Nispen is een dorp in de gemeente Roosendaal, met 1.800 inwoners en een uitgesproken landelijk karakter. Het grootste deel van de woningen is vrijstaand en bijna alles is koop: 80% van de 702 woningen. Daarmee is Nispen een stuk ruimer en groener dan de stad waar het bij hoort.
Het dorp ligt ten zuidoosten van Roosendaal, tegen de grens met de buurgemeenten. Wie hier woont, woont tussen de weilanden en de bospercelen, met de voorzieningen van de stad op een paar kilometer afstand.
Nispen ligt in de gemeente Roosendaal, in het westen van Noord-Brabant. Ten noordwesten ligt Tolberg, ten noorden liggen Groot Kroeven en Langdonk, en aan de oostkant grenst Schijf. Ten westen van het dorp ligt Wouwse Plantage.
Het landschap rond Nispen is open en groen, met weilanden, akkers en bos. De bebouwing is er dun: het dorp bestaat voor een groot deel uit verspreide huizen, met 535 inwoners in dat buitengebied. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,5 km en het treinstation op 6,9 km.
Nispen is een dorp, geen stadswijk. Van de 702 woningen is 52% vrijstaand en nog eens 17% een twee-onder-een-kapwoning; appartementen maken maar 7% van de woningen uit. Dat beeld zie je ook in het buitengebied: in Verspreide huizen Nispen is 84% van de woningen vrijstaand.
De bebouwing is betrekkelijk oud. 23% van de panden dateert van voor 1950 en 57% is gebouwd tussen 1950 en 2000. De afgelopen decennia is er bijgebouwd: 21% van de panden is van 2000 of later.
Met 1.800 inwoners is Nispen een klein dorp. De bevolking is iets ouder dan gemiddeld: 22% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 12% is jonger dan 15 jaar.
45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld: 26% tegen 32%. Van de inwoners is 24% hoogopgeleid, en het inkomen per inwoner ligt 11% lager dan landelijk.
Nispen telt 702 woningen. Koopwoningen zijn met 80% ruim in de meerderheid, tegen 57% landelijk, en het aandeel woningen van een corporatie is met 15% juist kleiner dan gemiddeld. De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000, tegen €398.000 in heel Nederland.
Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €529.000 en stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Nispen, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Nispen.
Voor de dagelijkse boodschappen is Nispen aangewezen op de omgeving: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,5 km van een woning. Een huisarts is met 1,3 km wel dichtbij, en een basisschool op 0,9 km. Het treinstation ligt op 6,9 km.
Dat betekent dat een auto of fiets hier praktisch is. Het dorp zelf is klein en rustig, maar voor winkels, scholen en openbaar vervoer reken je op Roosendaal en de omliggende kernen.
Nispen ligt in de gemeente Roosendaal, in het westen van Noord-Brabant. Ten noordwesten ligt Tolberg, ten noorden Groot Kroeven en Langdonk, ten oosten Schijf en ten westen Wouwse Plantage. Het dorp ligt ten zuidoosten van Roosendaal.
Nispen heeft één buurt met woningen: Verspreide huizen Nispen. Daar wonen 535 van de 1.800 inwoners. De rest van het dorp bestaat uit de kern zelf, met een klein aantal woningen.
Nispen is een dorp met een landelijk karakter. Van de 702 woningen is 52% vrijstaand en 80% is een koopwoning. Het dorp heeft 1.800 inwoners en ligt tussen weilanden, akkers en bos.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een oordeel van bewoners is er niet. Feitelijk is Nispen ruim en groen, met veel koopwoningen en een huisarts en basisschool dichtbij. Voor een grote supermarkt en het station moet je wel een stuk rijden.
Wijk Nispen telt 1.800 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Nispen is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit Nispen bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,5 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 6,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
