Een benedenwoning in Rutten
Aan de Plantsoenweg in Rutten staat een gloednieuwe benedenwoning te koop, een van de dertien koopwoningen die momenteel in de buurt worden aangeboden. Met een vraagprijs van €284.750 ligt deze woning 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.231, wat de prijs marktconform maakt. De woning is onderdeel van het nieuwbouwaanbod in de woningen in Noordoostpolder.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
De benedenwoning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 55 m². De inhoud van de woning is 154 m³. Het gaat om nieuwbouw, aangeboden sinds 16 oktober 2026.
Een rustige dorpskern
Met ruim 900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een fijne en sociale buurt met groen" en waardeert de parkjes en het sociale contact. Een andere bewoner merkt op dat er "veel verschillende soorten mensen" wonen, wat soms de communicatie beperkt. Op basis van 18 beoordelingen is dit een positief beeld van de buurt Rutten-woonkern.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, De Leeuwerik, ligt op 313 meter, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de Jumbo en Poiesz liggen op ruim 4 kilometer, in Lemmer. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld en de Service Apotheek De Waag vind je ook in Lemmer, op ongeveer 4,4 kilometer. De bushalte Rutten, Lemsterpoort met lijn 77 ligt op 79 meter, naast de deur. Het treinstation Wolvega is het dichtstbijzijnde station, op 22 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft verder voorzieningen op afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Plantsoenweg, Rutten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €284.750. Dat ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €378.231 in de buurt Rutten-woonkern. De prijs per vierkante meter is €5.177, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 55 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze benedenwoning?
De benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 55 m². De inhoud is 154 m³. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 16 oktober 2026.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De genoemde kenmerken komen van de makelaar en zijn niet volledig.
Wat is er te doen in de buurt van Rutten-woonkern?
De buurt heeft ruim 900 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen" en waardeert de parkjes. Een ander merkt op dat er veel verschillende culturen wonen, wat soms de communicatie beperkt.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De basisschool De Leeuwerik ligt op 313 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten, Jumbo en Poiesz, liggen op ruim 4 kilometer in Lemmer. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld en de Service Apotheek De Waag zijn ook in Lemmer, op ongeveer 4,4 kilometer. De bushalte Rutten, Lemsterpoort met lijn 77 ligt op 79 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit Rutten?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rutten, Lemsterpoort op 79 meter, met buslijn 77. Andere haltes met dezelfde lijn zijn Rutten, IJzerpad op 1,8 kilometer en Rutten, Noordermeerweg op 2,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op 22 kilometer afstand.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het label niet bekend. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen een energielabel A of hoger, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
