Venlo-Oost-Noord is een ruime wijk ten oosten van het centrum van Venlo, met 9.780 inwoners. De wijk is stedelijk, maar tegelijk groen en rustig: veel straten zijn na de oorlog gebouwd, tussen 1950 en 2000, en het aandeel koopwoningen ligt met 69% boven het landelijke gemiddelde.
De buurten verschillen behoorlijk van elkaar. De een is een echt gezinsbuurtje met veel koopwoningen, de ander heeft meer appartementen en huurwoningen. Wie hier woont, zit dicht bij het centrum en toch in een buurt waar kinderen op straat spelen.
Venlo-Oost-Noord ligt in de gemeente Venlo, in het noorden van Limburg. De wijk grenst in het zuidwesten aan Venlo-Zuid, in het noorden aan Venlo-Noord en in het zuiden aan Venlo-Oost-Zuid. Het centrum van de stad ligt ten noordwesten, en in het noordoosten grenst de wijk aan Het Ven.
Het landschap is er vlak en groen, met veel bomen en waterpartijen tussen de woonstraten. Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km en een basisschool op 0,5 km. Een huisarts is gemiddeld 1,7 km verderop, en het treinstation ligt op 1,3 km.
Hogekamp is de grootste buurt, centraal in de wijk, met 2.580 inwoners. Bijna de helft van de panden is van voor 1950, en 70% van de woningen is een koopwoning. Iets kleiner is Groeneveld, met 1.895 inwoners en 26% appartementen; hier is 26% van de woningen van een corporatie.
Rijnbeek telt 1.690 inwoners en heeft met 59% het hoogste aandeel appartementen van de wijk. In De Tichelarij, in het noorden, wonen 1.260 mensen; 74% van de woningen is daar een koopwoning. Stalberg-West is met 80% koopwoningen een van de meest koopgerichte buurten.
Kleiner zijn Groenstraat-Noord met 575 inwoners, Groenstraat-Zuid met 420 en Stalberg-Noord met 115. In Groenstraat-Zuid is 89% van de woningen een koopwoning. Stalberg-Noord is het duurste deel: 77% van de woningen is vrijstaand en de gemiddelde WOZ-waarde is €785.000.
De wijk is iets ouder dan gemiddeld: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist wat minder, 10% tegen 12% landelijk.
42% van de huishoudens bestaat uit één persoon, iets meer dan de 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er met 26% juist minder dan de 32% landelijk. Van de inwoners is 38% hoogopgeleid, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 4.860 woningen. Tussenwoningen zijn het meest voorkomend (37%), gevolgd door appartementen (36%). Verder zijn er hoekwoningen (12%), vrijstaande woningen (8%) en twee-onder-een-kapwoningen (6%).
69% van de woningen is een koopwoning, ruim boven het landelijke 57%, en 14% is van een woningcorporatie, de helft van het landelijke aandeel. De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van heel Venlo (€312.000). Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €419.000 en stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Op dit moment staan er 55 woningen te koop in Venlo-Oost-Noord, en het huuraanbod vind je bij huurwoningen in Venlo-Oost-Noord.
Bewoners geven Venlo-Oost-Noord op Buurtje.nl gemiddeld een 8,9, op basis van 3 reviews. Onderwijs (9,5) en veiligheid (9,3) scoren het hoogst, netheid (8,7) en groen (8,3) het laagst. Bewoners noemen de buurt sociaal en betrokken, met jaarlijks bloembakken in een hofje die door bewoners zelf worden verzorgd. Een ander omschrijft het als al het goede van een dorp net naast het centrum van de stad, en een derde noemt het een ideale gezinsbuurt voor jonge kinderen, met een vijver en speeltuintje tegenover de woning en bakker, slager en basisschool op loopafstand.
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Venlo-Oost-Noord is een wijk in de gemeente Venlo, in het noorden van Limburg. De wijk grenst aan Venlo-Zuid, Venlo-Noord, Venlo-Oost-Zuid, Venlo-Centrum en Het Ven. Het centrum van Venlo ligt ten noordwesten van de wijk.
Venlo-Oost-Noord bestaat uit de buurten Hogekamp, Groeneveld, Rijnbeek, De Tichelarij, Stalberg-West, Groenstraat-Noord, Groenstraat-Zuid en Stalberg-Noord. Op de pagina van elke buurt, zoals Hogekamp, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Ja, bewoners omschrijven de wijk als rustig en groen, met veel bomen en waterpartijen tussen de woonstraten. Tegelijk ligt het centrum van Venlo op korte afstand. De wijk heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel gezinswoningen.
Bewoners geven Venlo-Oost-Noord gemiddeld een 8,9, met de hoogste scores voor onderwijs en veiligheid. Ze noemen de buurt sociaal en betrokken en geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Supermarkt en basisschool liggen op loopafstand.
Wijk Venlo-Oost-Noord telt 9.780 inwoners.
Vanuit Venlo-Oost-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
