Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Eugeniasingel in Venlo staat een vrijstaande woning uit 1965, met een woonoppervlakte van 231 vierkante meter op een perceel van 608 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting aan kunt ontlenen. Met een vraagprijs van 775.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Venlo ligt op 710.750 euro.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1965 biedt met 231 vierkante meter woonoppervlakte veel ruimte. Het perceel is 608 vierkante meter groot. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend.
De Tichelarij, een dorpse sfeer naast de stad
Met ruim 1.200 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "heel sociaal en betrokken", een ander noemt het "al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad". De buurt De Tichelarij ligt op loopafstand van voorzieningen als een bakker, slager en basisschool, en het station is ook dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 462 meter of bij de AH XL op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Willibrordusschool op 344 meter. De huisarts, Praktijk vanNoord, zit op 932 meter en de BENU Apotheek Withuisveld op 697 meter. Buslijnen 4, 5 en 811 stoppen op 236 meter bij de halte Schaapsdijkweg, en treinstation Venlo ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Venlo biedt daarmee een goede basis voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Paul Schreinemachers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eugeniasingel 41, Venlo
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële inschatting van de energiezuinigheid van deze woning hebt. Het bouwjaar is 1965, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 775.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in De Tichelarij is 710.750 euro, de mediaan ligt op 624.000 euro. Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan momenteel vier koopwoningen te koop, met prijzen tussen 495.000 en 1.100.000 euro.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen. Er zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt op 462 meter en een AH XL op 1,2 kilometer. De Willibrordusschool zit op 344 meter en de huisarts op 932 meter. Buslijnen 4, 5 en 811 stoppen op 236 meter, en treinstation Venlo ligt op 1,6 kilometer. Daarmee zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar.
Hoe is de buurt De Tichelarij om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel sociaal en betrokken", een ander waardeert "al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad". De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er weinig bekend over de woning zelf, alleen het bouwjaar (1965) en de oppervlakten. De woningdetails staan niet in de advertentie.
