Nieuwbouw aan de rand van Kruiden
Aan het Baarsven in Goirle staat een nieuwbouwwoning te koop, een van de zes woningen die momenteel in de buurt Kruiden worden aangeboden. De vraagprijs van €520.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Ter vergelijking: woningen in Goirle hebben een gemiddelde vraagprijs van €423.167.
Drie slaapkamers in nieuwbouw
De woning is nieuwbouw en heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter op, wat neerkomt op een prijs van €4.333 per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Rustige buurt met veel gezinnen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg". De buurt Kruiden heeft een woningvoorraad van 456 woningen, waarvan driekwart koopwoningen.
Voorzieningen om de hoek
De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 180 meter afstand, twee straten verder. De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool Open Hof, ligt op 315 meter en is daarmee om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op ongeveer een kilometer, tien minuten lopen. Bushalte Goirle, Baarsven met lijn 295 ligt op 229 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit is 4,2 kilometer verderop. De gemeente Goirle biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Baarsven, Goirle
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt niets over het label. In de buurt Kruiden hebben de bestaande woningen energielabel B of C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het label wordt pas bekend bij oplevering of via de verkoper.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €520.000 ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167. Per vierkante meter is het verschil 12%. In de buurt staan momenteel zes woningen te koop, met prijzen tussen €385.000 en €485.000. De gemiddelde verkoopprijs van de twaalf woningen die het afgelopen jaar verkocht zijn, was €469.667.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Bushalte Goirle, Baarsven ligt op 229 meter afstand en wordt bediend door lijn 295. Ook halte Goirle, Acacialaan op 270 meter heeft lijn 295. Bushalte Goirle, Baronielaan met lijn 2 ligt op 353 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 4,2 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Kruiden?
Kruiden is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens kinderen heeft. De woningvoorraad bestaat uit 456 woningen, waarvan 75% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft alleen een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en drie slaapkamers op.
Welke scholen liggen er in de buurt?
RK Basisschool Open Hof ligt op 315 meter en Basisschool Den Bongerd op 373 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Het Mill Hill College op 891 meter afstand. Er zijn in totaal 43 scholen binnen vijf kilometer, dus er is voldoende keuze voor verschillende onderwijsniveaus.
