Kunrade, Voerendaal
Bekijk buurtDeze bouwgrond aan het Bautseplein in Voerendaal biedt een kans om je eigen huis te realiseren. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €145.000 is voor een bouwkavel in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Voerendaal.
De buurt Kunrade is een dorpse wijk in Voerendaal. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: 'Nette en gezellige buurt. Snel contact met de buren.' Een ander noemt het verkeer een ramp en vindt dat de gemeente niet luistert. In Kunrade wonen vooral ouderen: 30% is 65-plus, tegen 25% tussen 45 en 65. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (72%). Lees meer over de buurt Kunrade.
Het Bautseplein ligt in het centrum van Kunrade. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op een paar minuten lopen. De basisschool Cortemich Brede School Voerendaal zit om de hoek, op 200 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen naar het Sintermeertencollege op 1,3 km. Het treinstation ligt op 1,5 km. De gemeente Voerendaal staat bekend om haar groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de bouwgrond alleen via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Bautseplein, Voerendaal
Goed · 2 bewoners
Nette en gezellige buurt. Snel contact met de buren .
Ik woon nu 3 jaar hier. Verkeer is een ramp, dit melden aan gemeente is een ramp. Daarbij vind de gemeente het zeer belangrijk de natura2000 gebieden vol te bouwen. De laatste plukjes beschermde natuur gaat hier weg. Voerendaal luisterd naar niemand. Ik word als lastig bestempeld als ik om omgeving bouw vergunningen vraag. Natuur en klimaat zijn een grote fars.
Gegevens uit Kunrade
22 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Bautseplein, Voerendaal
De vraagprijs van €145.000 is voor een bouwkavel in Kunrade. Zonder oppervlakte is het lastig te vergelijken, maar in deze buurt liggen koopprijzen voor woningen rond de 2.500-3.000 euro per m². Voor een gemiddelde kavel van 200 m² zou de prijs marktconform zijn. De exacte waarde hangt af van de grootte en bestemming van de grond.
De advertentie vermeldt geen woningtype of bestemming. In Kunrade staan vooral eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad). Het is aannemelijk dat de grond bestemd is voor een vrijstaande of geschakelde woning, maar dit moet je bij de gemeente Voerendaal navragen. Het bestemmingsplan geeft uitsluitsel over toegestane bouwmogelijkheden.
Kunrade is een rustige, dorpse buurt met veel groen. Bewoners waarderen de gezelligheid en het contact met buren. Wel zijn er klachten over verkeersoverlast en de communicatie met de gemeente. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Op 200 meter loopafstand ligt basisschool Cortemich Brede School Voerendaal. Voor voortgezet onderwijs is het Sintermeertencollege op 1,3 km. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Basisschool Eikenderveld en Basisschool Martinus. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand van het Bautseplein. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Heerlen, Maastricht en verder reizen. De treinverbinding is een pluspunt voor forenzen.
Aelmans Woningmakelaars Voerendaal heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Dit kan komen doordat het om een bouwkavel gaat, waarvan de specificaties nog niet bekend zijn.
6 woningen in de buurt Kunrade
