’t Loon, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Muzenlaan 226 is een fijne plek voor wie houdt van stedelijk wonen. Met 93 vierkante meter woonoppervlakte is er flink wat ruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €175.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Heerlen, die gemiddeld €260.583 kosten.
De woning ligt in de buurt 't Loon, een stedelijke wijk in Heerlen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt gemiddeld veel eenpersoonshuishoudens telt. Meer over de buurt 't Loon lees je op de buurtpagina.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ben je er zo. Basisschool Eikenderveld ligt op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Katholieke School voor Pro of Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg, beide op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muzenlaan 226, Heerlen
Ja, de vraagprijs van €175.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€260.583) en ook onder de mediaan (€212.000). Het is een scherpe prijs voor 93 m², zeker gezien de ligging in het centrum van Heerlen. Wel is het energielabel C, dus hou rekening met gemiddelde stookkosten.
Het treinstation van Heerlen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Het is een appartement uit 1962 met een woonoppervlakte van 93 m². Het energielabel is C. De woning is onderdeel van een groter complex en heeft een eigen voordeur. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs is daarop afgestemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Aldi op 145 meter. Basisschool Eikenderveld ligt op 214 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 800 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (400 meter).
In de buurt zijn in totaal 116 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 755. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een preciezer beeld kun je de buurtpagina raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 95 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Dit appartement is echter scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.563 | €206.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.471 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Muzenlaan 226, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
