Pius XII-plein 10A
Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
BuurtRuim appartement in rustige buurt
Dit appartement aan het Pius XII-plein in Hoensbroek is met 179 m² flink ruimer dan wat je doorgaans in deze buurt ziet. De woning uit 1963 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €169.000 is dit het goedkoopste koopaanbod in de buurt en ligt het 32% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Heerlen ligt hoger.
Buurt Nieuw Lotbroek-Noord
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,89. Een bewoner zegt: "prima wonen in Nieuw Lotbroek, alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje." De buurt telt 1.670 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Nieuw Lotbroek-Noord voor meer cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 300 meter). Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs zit twee straten verder (250 meter) en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. Het centrum van Hoensbroek is op loopafstand, en er is voldoende groen in de omgeving. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Aquina Hollandes Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pius XII-plein 10A, Hoensbroek
Is €169.000 een scherpe prijs voor dit appartement?
Ja, met €169.000 is dit het goedkoopste koopaanbod in Nieuw Lotbroek-Noord. De vraagprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €246.750. Wel heeft de woning energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Het woonoppervlak is met 179 m² fors groter dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Nieuw Lotbroek-Noord om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,89. Ze noemen het een fijne, gezellige buurt met veel groen en goede voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Hoensbroek is dichtbij, en er is een groot losloopgebied voor honden.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 300 meter. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand (circa 850 meter). Voor een ruimere keus kun je naar PLUS of Albert Heijn op ongeveer een kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Wonderwijs zit op 250 meter. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is op 945 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Vlieger en De Mheyster binnen 1,2 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Nieuw Lotbroek-Noord gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
