Eikenhage 42
De Hagen, Stadskanaal
BuurtEen hoekwoning met ruimte in De Hagen
Deze hoekwoning aan de Eikenhage 42 in Stadskanaal biedt met 92 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 308 vierkante meter flink wat ruimte. De woning uit 1984 heeft energielabel C en staat in de rustige buurt De Hagen. Met een vraagprijs van 299.500 euro is de prijs per vierkante meter 3.291 euro, wat voor hoekwoningen in Stadskanaal marktconform is.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 415 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 91 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter vermeldt.
De Hagen: een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een andere bewoner noemt het "Prima te vreden". De buurt De Hagen heeft een woningvoorraad van 610 woningen, waarvan 83 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 455 meter of de Jumbo op 824 meter. De Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek liggen beide op 184 meter, en de huisartsenpraktijk De Venen is op 345 meter. De bushalte Stadskanaal, Cypressenhage met lijnen 24, 73, 74, 75 en 512 ligt op 289 meter. Het treinstation Veendam is op 14,5 kilometer afstand. De gemeente Stadskanaal heeft verder een ziekenhuis op 2,9 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 48 dB Lden van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huize Muller Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenhage 42, Stadskanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 299.500 euro voor een hoekwoning met 92 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 3.291 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaarsopgave. In de buurt zijn recent twee woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 274.000 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 415 kubieke meter. Het perceel is 308 vierkante meter groot. De makelaar geeft een woonoppervlak van 91 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Hagen?
De Hagen is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een andere bewoner noemt het "Prima te vreden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 455 meter en de Jumbo op 824 meter. De Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek zijn beide op 184 meter. De huisartsenpraktijk De Venen is op 345 meter en de BENU Apotheek op 361 meter. De bushalte Stadskanaal, Cypressenhage met lijnen 24, 73, 74, 75 en 512 ligt op 289 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau en geen meting ter plaatse. Een bewoner van de wijk zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai."
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Er zijn 11 beoordelingen van bewoners van de wijk, met een gemiddelde score van 7,73. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een andere bewoner zegt: "De buurt is de laatste jaren achteruit gegaan." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam, op ongeveer 14,5 kilometer afstand. De bushalte Stadskanaal, Cypressenhage ligt op 289 meter en biedt lijnen 24, 73, 74, 75 en 512.
