Rust en ruimte in het Heuvelland
Dit recreatiehuis in Gulpen ligt midden in het glooiende Heuvelland, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden en uitzicht op weilanden. Met 420 m² grond en een bouwjaar van 2004 is het een onderhoudsarm optrekje. De laatst bekende vraagprijs van €129.500 was scherp voor een recreatiewoning in deze omgeving, zeker vergeleken met andere woningen in Gulpen-Wittem. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen is een landelijk gebied met 190 inwoners, waarvan 30% huishoudens met kinderen. Het is er stil en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel eengezinswoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool De Triangel en Sophianum SGM i h Heuvelland zijn beide op loopafstand. De gemeente Gulpen-Wittem biedt verder een restaurant op 1,1 km en een park op 2,2 km.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Leisure for Life op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Berghem 1E304, Gulpen
Was €129.500 een realistische prijs voor dit recreatiehuis?
Ja, de prijs was marktconform voor een recreatiewoning in het Heuvelland. Met 420 m² grond en bouwjaar 2004 biedt het veel waar voor je geld. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak rond dit bedrag.
Wat is de ligging van dit huis ten opzichte van voorzieningen?
Het huis ligt landelijk, maar voorzieningen zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1 km, en basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,8 km.
Is dit huis geschikt als permanente woning?
Het betreft een recreatiewoning, dus permanente bewoning is vaak niet toegestaan. Check de lokale regels van de gemeente Gulpen-Wittem voor de exacte bestemming.
Hoe is de buurt Verspreide huizen om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je bent aangewezen op de auto voor grotere boodschappen of uitstapjes.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 518 m ligt Sophianum SGM i h Heuvelland (voortgezet onderwijs) en op 1,2 km basisschool De Triangel. Ook is er speciaal basisonderwijs op dezelfde afstand.
Wat is de staat van het onderhoud?
Het huis is gebouwd in 2004, dus relatief nieuw. Verwacht geen groot onderhoud aan dak of fundering. Het energielabel is niet vermeld, maar label A is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
