Berghem 1NR.-006
Verspreide huizen · 6271 NP Gulpen
Een chalet op de Gulperberg
De advertentie was summier, want de makelaar vermeldde geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning te vergelijken met andere woningen in Gulpen-Wittem. De prijs was daardoor lastig te duiden, maar voor dit bedrag zat je in ieder geval in het Zuid-Limburgse heuvelland. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
Over de woning
De makelaar gaf geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het chalet. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of terras, is niets bekend. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om iets te zeggen over de ligging van de kamers of de aanwezigheid van voorzieningen zoals een balkon of garage.
De buurt Verspreide huizen
Het chalet ligt in de buurt Verspreide huizen, een rustige omgeving met ongeveer 190 inwoners. De buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat mensen "veel op zichzelf" zijn. Een ander heeft last van bevers die gaten in de haag maken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij Aldi op 1,4 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,3 kilometer, en het Sophianum SGM i h Heuvelland, een school voor voortgezet onderwijs, op nog geen 700 meter. De huisartsenpraktijk in Gulpen zit op 1,2 kilometer, net als de apotheek. De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij, op ongeveer 1,1 kilometer, met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder een restaurant op 1,1 kilometer en een park op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van dit specifieke chalet.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Berghem 1NR.-006, Gulpen
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel te publiceren. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van het chalet. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Wat was de vraagprijs van dit chalet?
Het chalet stond te koop voor 109.500 euro. Omdat de oppervlakte niet bekend was, was het lastig om de prijs per vierkante meter te berekenen of te vergelijken met andere woningen. De prijs leek aan de lage kant voor een woning in Gulpen-Wittem, maar zonder details over de staat en grootte was dat moeilijk te beoordelen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt Verspreide huizen is een rustige omgeving met ongeveer 190 inwoners. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat mensen "veel op zichzelf" zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 kilometer vind je PLUS en Aldi voor je boodschappen. Basisschool De Triangel ligt op 1,3 kilometer en het Sophianum SGM i h Heuvelland, een school voor voortgezet onderwijs, op nog geen 700 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek in Gulpen zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. Een restaurant vind je op 1,1 kilometer en een park op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij, op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Daar stoppen de lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Ook de haltes Gulpen, Markt en Gulpen, Busstation zijn op ongeveer 1,2 kilometer bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schin op Geul, op 5,9 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van dit chalet?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van dit specifieke chalet. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Is er een energielabel bekend voor dit chalet?
Nee, de makelaar had geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van het chalet. Ook het bouwjaar en de oppervlakte zijn niet vermeld. Deze gegevens stonden niet in de advertentie.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Er zijn drie beoordelingen van bewoners in de wijk, met een gemiddelde score van 7,44. Een bewoner noemt de buurt "overzichtelijk en mooi", maar merkt op dat mensen "veel op zichzelf" zijn. Een ander heeft last van bevers die gaten in de haag maken. Een derde zegt dat stoepen in de winter beter onderhouden zouden kunnen worden.
