Een chalet op de Gulperberg
Dit is een chalet op een vakantiepark, te koop voor 124.500 euro. Het adres ligt in de buurt Verspreide huizen, een rustig deel van Gulpen. De woning wordt via Vakantiemakelaar aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de prijs te vergelijken met andere woningen in Gulpen-Wittem.
Wat je weet over de woning
Omdat de makelaar geen details over de woning heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of het onderhoud. Het gaat om een chalet, een vrijstaande woning op een park. Zonder oppervlakte of bouwjaar is het niet mogelijk om een oordeel over de prijs te geven.
De buurt Verspreide huizen
Met 190 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander opmerkt dat stoepen in de winter beter onderhouden zouden kunnen worden. De buurt Verspreide huizen ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de PLUS op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is Sophianum SGM i h Heuvelland op 700 meter een optie, en Basisschool De Triangel ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide in Gulpen, op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Het treinstation Schin op Geul ligt op bijna 6 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,1 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Berghem 1NR.-017, Gulpen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat je deze gegevens niet kunt vinden in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtinformatie kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs van dit chalet?
De vraagprijs is 124.500 euro. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het lastig om te beoordelen of dit een scherpe prijs is. Vergelijking met andere woningen in de omgeving is daardoor beperkt mogelijk. De prijs is wel een vast gegeven uit de advertentie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 190 inwoners en is klein en rustig. Ongeveer 36 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 43 procent zijn huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander aangeeft dat stoepen in de winter beter onderhouden zouden kunnen worden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 1,2 kilometer en de Aldi op 1,4 kilometer. Basisschool De Triangel en Sophianum SGM i h Heuvelland zijn beide binnen 1,3 kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Gulpen, op ongeveer 1,2 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Gulpen, Brouwerij de bus nemen, met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Deze gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is gemeten in 2022. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. De waarden geven een beeld van de omgeving, maar zeggen niets over de woning zelf.
