Een nieuwbouwportiekflat aan het water
Deze portiekflat aan de Bernard Rölinghof ligt in de nieuwbouwwijk De Suikerzijde-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. De woning is gelegen aan rustig water met vrij uitzicht, en dat is direct te merken aan de rust die de omgeving uitstraalt. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Een overzicht van woningen in Groningen laat zien wat er in de stad te koop staat.
Een woning op de tweede woonlaag
Deze nieuwbouwflat heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, aangevuld met een warmte-terugwininstallatie en aardwarmte. De inhoud van de woning is 330 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 97 vierkante meter. De woning ligt op de tweede woonlaag en is onderdeel van een nieuwbouwproject.
De Suikerzijde-Noord, een jonge buurt
Met 435 inwoners is dit een kleine, jonge buurt: 72 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar en 96 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur." De buurt De Suikerzijde-Noord is nog in ontwikkeling, wat het een bijzondere plek maakt om te wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of iets verder bij de Jumbo of Lidl. Voor schoolgaande kinderen is CSG Selion op 720 meter en OJS De Petteflet op 808 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 1,2 kilometer, in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep en de Medsen Apotheek Hoendiep. De bushalte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep is op 388 meter en wordt bediend door lijn 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs. De woning is nieuwbouw, maar verdere gegevens over de omgeving ontbreken in deze advertentie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. en Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bernard Rölinghof, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 5.103 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 97 vierkante meter. Omdat de advertentie geen volledig adres vermeldt, kunnen de buurtgegevens afwijken van de werkelijke woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een portiekflat op de tweede woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 330 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 97 vierkante meter. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en aardwarmte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte die de makelaar noemt is 97 vierkante meter, maar andere details zoals het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 435 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar is. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen."
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 920 meter, gevolgd door de Jumbo op 1.347 meter en de Lidl op 1.585 meter. Voor onderwijs zijn er CSG Selion op 720 meter en OJS De Petteflet op 808 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 1,2 kilometer. Het treinstation Groningen ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 388 meter, met buslijnen 8 en 139. Ook de haltes Groningen, Atoomweg en Groningen, Halfweg zijn op loopafstand, met respectievelijk lijnen 8 en 139 en lijnen 8, 18 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2.129 meter.
Wat voor soort woning is dit?
Dit is een portiekflat in nieuwbouw, gelegen op de tweede woonlaag. De woning heeft vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en aardwarmte. De ligging is aan water, aan een rustige weg met vrij uitzicht.
