Een appartement in een jonge Groningse buurt
Aan de Hanny Van Den Horsthof 39 in Groningen staat een woning te koop voor 398.300 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te beoordelen. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 82 vierkante meter, wat neerkomt op 4.857 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere woningen in Groningen is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
Wat er bekend is over de woning
De woning is een koopwoning met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning bekend. De makelaar heeft deze informatie niet gepubliceerd.
De Suikerzijde-Noord, een buurt in ontwikkeling
De woning ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt met 430 inwoners. Opvallend is dat 72 procent van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is, en 98 procent van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten". De buurt De Suikerzijde-Noord is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.121.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo op anderhalve kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder CSG Selion op 723 meter en OJS De Petteflet op 983 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,4 kilometer, en de apotheek is Medsen Apotheek Hoendiep op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Halfweg op 503 meter, met de lijnen 8, 18 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een park op 600 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 50 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Veelgestelde vragen
Over Hanny Van Den Horsthof 39, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 398.300 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 4.857 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Groningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een sterk stedelijke buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten" en waardeert de winkels, scholen en het park.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn meerdere scholen, waaronder CSG Selion op 723 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer. De bushalte Groningen, Halfweg is op 503 meter met de lijnen 8, 18 en 139, en het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 50 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit de Atlas Leefomgeving en zijn indicaties op adresniveau.
