Een appartement in een jonge stadswijk
Aan de Hanny Van Den Horsthof 43 in Groningen staat een woning te koop voor 423.300 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Het is een appartement van 82 vierkante meter, wat neerkomt op 5.162 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: woningen in Groningen laten zien wat er in de stad te koop staat. De vraagprijs is aan de hoge kant voor deze oppervlakte.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de indeling of installaties is niets bekend. Het is daardoor niet duidelijk of de woning bijvoorbeeld een balkon heeft of hoe de verwarming is geregeld.
De Suikerzijde-Noord
De woning ligt in de buurt De Suikerzijde-Noord, een buurt met 430 inwoners. Opvallend is dat 72 procent van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is, en 98 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Jumbo, Albert Heijn, Lidl en Aldi op anderhalve kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij CSG Selion op 712 meter of OJS De Petteflet op 971 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,4 kilometer, en de apotheek is Medsen Apotheek Hoendiep op 1,4 kilometer. De bushalte Groningen, Halfweg ligt op 494 meter en wordt bediend door lijn 8, 18 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 49 dB Lden en door vliegverkeer 17 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Veelgestelde vragen
Over Hanny Van Den Horsthof 43, Groningen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, het bouwjaar of het energielabel van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 423.300 euro voor een woonoppervlakte van 82 vierkante meter. Dat komt neer op 5.162 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. Of dit een reële prijs is voor deze woning, hangt af van de staat en de verdere kenmerken, die de makelaar niet heeft vermeld.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bijna alle huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met winkels, een park en vijvers, terwijl een ander het "prima" vindt en de veiligheid benadrukt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn ook Jumbo, Albert Heijn, Lidl en Aldi binnen anderhalve kilometer. Voor onderwijs kun je terecht bij CSG Selion op 712 meter of OJS De Petteflet op 971 meter. De huisarts en apotheek zitten op 1,4 kilometer, en het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Halfweg op 494 meter, met buslijnen 8, 18 en 139. Ook de haltes Groningen, Meubelblvrd Hoendiep en Groningen, Atoomweg liggen op loopafstand. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 49 dB Lden en door vliegverkeer 17 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Of je in de praktijk overlast ervaart, hangt af van de exacte ligging van de woning en je eigen gevoeligheid.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen groot risico wordt verwacht, maar bij extreme weersomstandigheden kan wateroverlast niet worden uitgesloten.
