Een royale woning op een rustige plek
Aan de Bosserstraat 2A in Nederweert staat een opvallend ruime woning te koop. Met een woonoppervlakte van 298 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een huis met veel ruimte, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. De vraagprijs is 410.000 euro. Wie zoekt naar woningen in Nederweert vindt hier een bijzonder ruim aanbod.
Wat de woning te bieden heeft
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar van grond en opstal. Verder vermeldt de advertentie geen details over het aantal kamers, het bouwjaar of het energielabel. De woning wordt aangeboden sinds 30 juni 2026.
De buurt Bosserstraat-Lage Kuilen
Met zo'n 390 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, al is dat oordeel gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar", een ander waardeert de rust en de nabijheid van natuurgebieden. De buurt Bosserstraat-Lage Kuilen heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op ruim een kilometer of de Albert Heijn iets verderop. Basisschool de Klimop ligt op nog geen vijfhonderd meter, en ook IKC de Kerneel is dichtbij. De huisartsenpraktijk Coolen en Van Drongelen zit op ongeveer negenhonderd meter, de apotheek iets verder. Bushalte Nederweert, Schoolstraat is op zevenhonderd meter met lijn 74 en 258. Het treinstation van Weert ligt op zes kilometer. De gemeente Nederweert biedt zo een complete dagelijkse omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saelmans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bosserstraat 2A, Nederweert
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend om wat voor type woning het gaat, uit welk jaar het huis stamt of hoe zuinig het is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 298 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 410.000 euro voor een woonoppervlakte van 298 vierkante meter volgens de BAG. Dat komt neer op 1.376 euro per vierkante meter. In de buurt is dit de enige woning die momenteel te koop staat, en de gemiddelde vraagprijs is gelijk aan die van deze woning.
Hoe is de woning gelegen?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Het gaat om volle eigendom. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar die niet heeft vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Klimop ligt op 465 meter, en IKC de Kerneel op 845 meter. De Aldi is op 1,1 kilometer en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Coolen en Van Drongelen zit op 869 meter, de apotheek op 928 meter. Bushalte Nederweert, Schoolstraat is op 733 meter met lijn 74 en 258.
Hoe is de buurt Bosserstraat-Lage Kuilen?
De buurt telt 390 inwoners, waarvan 47 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar", een ander waardeert de rust en de nabijheid van natuur.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Weert, op ongeveer zes kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen een kilometer: Nederweert, Schoolstraat op 733 meter, Nederweert, Kapelaniestraat op 780 meter en Nederweert, Loverstraat op 1008 meter. De bussen daar zijn lijn 74 en 258.
