Een appartement in het hart van Nederweert
Dit appartement aan de Kerkstraat 16A ligt in het centrum van Nederweert, een plek waar je de dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn op nog geen honderd meter kunt doen. Met een vraagprijs van €374.500 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €641.938. Het is een koopwoning uit 1984 met een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Nederweert, dan is dit een instap in de koopmarkt die opvalt door zijn prijs.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met twee kamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 60 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. Het appartement is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A. Verder vermeldt de advertentie geen details over een tuin, balkon of andere buitenruimte, en ook over de indeling van de kamers wordt niets gezegd.
Leven in Nederweert
Met ruim 7.400 inwoners is Nederweert een plek waar veel mensen elkaar kennen, zoals een bewoner het verwoordt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een ander noemt het "een rustige buurt kort bij de natuur", met prachtige natuurgebieden in de buurt. De buurt Nederweert kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (30%) en een derde van de huishoudens die uit één persoon bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: de Albert Heijn ligt op 89 meter, de Aldi op 191 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Voor kinderen is er basisonderwijs op 600 meter en voortgezet onderwijs op 900 meter, waaronder Yuverta mavo op 200 meter. De bushalte Nederweert, Lindenstraat met lijnen 74, 258 en 796 ligt op 224 meter. Het treinstation van Weert is 5 kilometer verderop, en voor uitgebreidere zorg kun je terecht in het Sint Jans Gasthuis in Weert, op 4,1 kilometer. De gemeente Nederweert biedt zo een complete omgeving voor dagelijkse behoeften. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten op dat vlak zijn vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 16A, Nederweert
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Nederweert?
De vraagprijs van €374.500 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €641.938 in de buurt. De mediaanprijs in Nederweert is €572.500, en de goedkoopste woning in de buurt kost €319.000. Dit appartement zit dus aan de onderkant van het prijssegment, wat het een relatief betaalbare optie maakt binnen het huidige aanbod van 16 koopwoningen.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: volgens de BAG-registratie is het 60 m², terwijl de makelaar 72 m² vermeldt. Op basis van de makelaar-opgave komt de prijs per vierkante meter uit op €5.201, wat aanzienlijk hoger ligt dan het buurtgemiddelde van €2.898 per m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen ook energielabel A, en 6,7% heeft een A+ label of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 89 meter en de Aldi op 191 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisscholen zoals IKC Budschop en IKC de Bongerd zitten op ongeveer 600 meter, en voortgezet onderwijs (Yuverta mavo) op 200 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op respectievelijk 167 en 142 meter.
Hoe is de buurt Nederweert qua sfeer en bewoners?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt kort bij de natuur", met natuurgebieden zoals de Banen en het Sarsven in de buurt. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (30%) en veel eenpersoonshuishoudens (36%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers (2) en het woningtype (appartement). Informatie over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van deze gegevens alleen.
