Een royale nieuwbouwvilla aan de rand van Waddinxveen
Aan de Bredeweg in Waddinxveen staat een ruime nieuwbouwwoning te koop, een vrijstaand huis in een open gebied. Met een vraagprijs van €1.375.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 36% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.007.500, en is daarmee aan de hoge kant. Ter vergelijking: woningen in Waddinxveen hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een woning met vijf slaapkamers en vloerverwarming
De makelaar omschrijft dit als een nieuwbouwwoning met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.036 kubieke meter. Volgens de opgave is de woning volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit volledige vloerverwarming, aardwarmte en een warmte-terugwininstallatie. De woning ligt in open gebied.
Een groeiende buurt met veel gezinnen
Buurt West 2 is een snelgroeiende wijk met zo'n 785 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen" en waardeert de ruime opzet en het vele groen. Een ander zegt: "Heel makkelijk bereikbare plek alles dichtbij te voet fiets of openbaar vervoer." Wel merkt een bewoner op dat er nog veel bouwverkeer is en dat de bereikbaarheid van de school rond schooltijd voor files zorgt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer 1,5 kilometer, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij OBS Keijzerschool of Christelijke Basisschool Rehoboth, beide op ruim een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Moerkapelle zit op 1,7 kilometer, de dichtstbijzijnde apotheek op bijna drie kilometer. Buslijn 383 stopt op ongeveer 1,1 kilometer bij halte Moerkapelle, Ruimzicht. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op bijna vier kilometer. De gemeente Waddinxveen is goed ontsloten voor wie met de auto reist. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bredeweg, Waddinxveen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt wel dat de woning volledig geïsoleerd is, met dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. Ook is er vloerverwarming, aardwarmte en een warmte-terugwininstallatie. Zonder label is het lastig om de energieprestatie te vergelijken met andere woningen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.375.000 ligt 36% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.007.500. Het is daarmee de duurste van de zes koopwoningen die nu in West 2 te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.395, terwijl het buurtgemiddelde op €5.356 ligt. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde aanbod.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 1.036 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 215 vierkante meter op, maar dit staat niet in de advertentie vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie. De woning ligt in open gebied, maar verder is er geen informatie over mogelijke risico's opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer 1,5 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij OBS Keijzerschool of Christelijke Basisschool Rehoboth, beide op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Moerkapelle zit op 1,7 kilometer en de apotheek op bijna drie kilometer. Buslijn 383 stopt op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt West 2 om in te wonen?
West 2 is een snelgroeiende wijk met zo'n 785 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" met veel groen. Een ander waardeert dat alles dichtbij is te voet, fiets of met het openbaar vervoer. Wel is er nog bouwverkeer en kan het rond schooltijd druk zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft wel een woonoppervlakte van 215 vierkante meter op, maar dit staat niet in de advertentie.
