Dautzenbergstraat
Laakkwartier-West, Den Haag
BuurtEen betaalbare instap in Laakkwartier-West
Aan de Dautzenbergstraat in 's-Gravenhage staat een woning te koop voor €199.500. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Den Haag. Wel is duidelijk dat dit de goedkoopste van de 39 koopwoningen is die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €306.987. Daarmee is de vraagprijs scherp te noemen.
Wat er over de woning bekend is
Omdat de advertentie geen woningdetails bevat, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het gaat om een koopwoning in een buurt waar 95% van de woningen voor 1945 is gebouwd. Zonder bouwjaar of oppervlakte is het niet mogelijk om iets te zeggen over de grootte of het aantal kamers. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, beide door Plink Garantiemakelaars.
Een levendige buurt met een hechte gemeenschap
De buurt Laakkwartier-West telt ruim 8.000 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen" en benadrukt de hechte gemeenschap. Het aantal misdrijven ligt op 439 per jaar in de hele buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 400 meter, of bij de PLUS op een kilometer afstand. De BENU Apotheek Laakkwartier zit om de hoek, op 427 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, al ligt de dichtstbijzijnde op ruim 2,4 kilometer. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 734 meter. De bushalte Ledeganckplein is op 159 meter en wordt bediend door lijnen 22, 29 en 22A. De gemeente Den Haag is met het OV goed te bereiken.
adresgegevens
Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Deze indicaties gelden voor het gebied rond de Dautzenbergstraat en zijn geen inspectie van de woning zelf.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Plink Garantiemakelaars. De advertentie bevat geen volledig adres, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Dautzenbergstraat, 'S-Gravenhage
Waarom is deze woning zo goedkoop?
De vraagprijs van €199.500 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €306.987 en is de laagste van de 39 koopwoningen die nu in Laakkwartier-West te koop staan. De advertentie bevat echter geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar, waardoor het niet duidelijk is waarom de prijs zo laag is. Het kan gaan om een kleinere woning of een woning die grondig gerenoveerd moet worden, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in Laakkwartier-West?
Op dit moment staan er 39 koopwoningen te koop in Laakkwartier-West. De gemiddelde vraagprijs is €306.987 en de mediaan ligt op €297.500. De goedkoopste woning, deze aan de Dautzenbergstraat, kost €199.500 en de duurste €475.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.087. In de afgelopen periode zijn er 244 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €309.830.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op ongeveer 400 meter en de BENU Apotheek Laakkwartier op 427 meter. De dichtstbijzijnde huisarts, MediCor Gezondheidszorg, zit op ruim 2 kilometer. Basisscholen liggen op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 734 meter en de bushalte Ledeganckplein op 159 meter, met lijnen 22, 29 en 22A.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen" en benadrukt de hechte gemeenschap. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de directe omgeving van de Dautzenbergstraat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is onduidelijk waarom de makelaar deze gegevens niet heeft opgenomen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met Plink Garantiemakelaars.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen buitenruimte zoals een tuin, balkon of terras. Ook over een garage of parkeergelegenheid wordt niets gezegd. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om iets te zeggen over de buitenruimte van de woning. De buurt heeft wel een park of plantsoen op ongeveer 300 meter afstand, maar dat zegt niets over de woning zelf.
-cf0a4dc3.webp)