Erasmusplein 155
Moerwijk-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement in Moerwijk-Oost
Dit appartement aan het Erasmusplein ligt in Moerwijk-Oost, een buurt in Den Haag waar veel gebeurt. De woning is met 47 vierkante meter woonoppervlak een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter, en dat zie je terug in de vraagprijs van 215.000 euro. Voor dat bedrag zit je hier relatief scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van 317.000 euro voor de twee koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het is een appartement uit 1965, en wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Den Haag kan daar verder kijken.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 120 kubieke meter. De verwarming gaat via blokverwarming, een systeem dat warmte levert vanuit een centrale installatie voor meerdere woningen. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 45 vierkante meter, terwijl de makelaar 47 vierkante meter opgeeft. De ligging wordt omschreven als in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
De buurt rondom
Met ruim 3.300 inwoners is Moerwijk-Oost een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, maar de meningen lopen sterk uiteen. Een bewoner zegt: "A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után." Een ander noemt het "een getto" en spreekt van veel criminaliteit en onderverhuur. Het zijn harde woorden, maar wel de ervaringen van mensen die er wonen. De cijfers ondersteunen dat beeld: er werden 333 misdrijven geregistreerd in de buurt. Wie overweegt hier te gaan wonen, doet er goed aan de buurt Moerwijk-Oost zelf te verkennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving is van alles te vinden. Op driehonderd meter zit een PLUS-supermarkt, en de BENU Apotheek Moerwijk ligt op 269 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op 2,8 kilometer afstand. Voor het onderwijs kun je terecht bij de WSKO St. Jozefbasisschool, al ligt die op 3,5 kilometer. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tramhalte Erasmusplein met lijn 16 ligt op 149 meter, en bushalte Den Haag, Erasmusplein met lijnen 51 en 827 op 183 meter. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 691 meter. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen op grotere afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een beeld geven van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer daaronder blijven. Het funderingsrisico is laag, al is het gebouw uit 1965. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en ook voor 2050 blijft dat zo. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Ralf Harsveld Vastgoed en Ralf Harsveld Vastgoed op Pararius. De advertentie is sinds 11 september 2026 actief.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Erasmusplein 155, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van 215.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 215.000 euro ligt onder het gemiddelde van 317.000 euro voor de twee koopwoningen die momenteel in Moerwijk-Oost te koop staan. De goedkoopste woning in de buurt kost 225.000 euro, de duurste 409.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.723 euro, terwijl deze woning op 4.574 euro per vierkante meter zit. Daarmee is de prijs relatief scherp, al is het woonoppervlak met 47 vierkante meter ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 120 kubieke meter. De verwarming gaat via blokverwarming. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 45 vierkante meter, terwijl de makelaar 47 vierkante meter opgeeft. De ligging wordt omschreven als in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1965, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de isolatie of de staat van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is er bekend over de veiligheid in de buurt?
In Moerwijk-Oost zijn 333 misdrijven geregistreerd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, maar sommigen uiten zich kritisch. Een bewoner zegt: "A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után." Een ander noemt het "een getto" en spreekt van veel criminaliteit en onderverhuur. Het zijn persoonlijke ervaringen, geen objectieve meting.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter zit een PLUS-supermarkt, en de BENU Apotheek Moerwijk ligt op 269 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op 2,8 kilometer afstand. Voor het onderwijs kun je terecht bij de WSKO St. Jozefbasisschool, al ligt die op 3,5 kilometer. Er is ook een park of plantsoen op 100 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Erasmusplein met lijn 16 ligt op 149 meter, en bushalte Den Haag, Erasmusplein met lijnen 51 en 827 op 183 meter. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 691 meter. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel tram, bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, maar dat leidt niet tot een verhoogde indicatie. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom het Erasmusplein?
De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai zit op 35 dB Lden en vliegverkeer op 23 dB Lden, beide onder de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van de woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen oordeel over deze specifieke woning.
-cf0a4dc3.webp)
