Een vrijstaande woonboerderij in het groen
Deze woonboerderij aan de Haspel 27 ligt landelijk in Zevenhuizen (Gr), in de buurt De Haspel. Met een vraagprijs van 749.000 euro is dit de duurste van de 4 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: woningen in Westerkwartier laten een breder prijsbeeld zien.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een vrijstaande woonboerderij met 4 kamers, 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 699 m³ en er is een tuin rondom, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 260 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. Het is volle eigendom.
De Haspel, een rustige dorpsbuurt
Met 235 inwoners is De Haspel een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen die elkaar gedag zeggen, terwijl een ander juist melding maakt van pestgedrag en roddels. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. Meer over de buurt De Haspel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Zevenhuizen Dwarshaspel, ligt op twee straten verder en wordt bediend door buslijn 85. Voor boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op ongeveer 2,7 kilometer. Basisschool De Laweij is de dichtstbijzijnde school, op zo'n 3,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Kern zit in Haulerwijk, op 3,7 kilometer. Het treinstation Zuidhorn ligt op ruim 17 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder een landelijk karakter met dorpen en voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 16 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Haspel 27, Zevenhuizen (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij?
De vraagprijs is 749.000 euro. Daarmee is dit de duurste koopwoning die nu in de buurt De Haspel te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 742.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.138 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De makelaar geeft aan dat de woning 4 kamers heeft, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 699 m³. Verder is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dat er dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig is. De verwarming gaat via een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je eigen verbruik en de actuele energieprijzen.
Hoe is de buurt De Haspel om in te wonen?
De Haspel is een kleine buurt met 235 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het een geweldige omgeving met vriendelijke mensen, terwijl een ander juist negatieve ervaringen meldt. De meningen lopen uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 2,7 kilometer. Basisschool De Laweij zit op 3,5 kilometer en de huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenhuizen Dwarshaspel op 233 meter, met buslijn 85. Het treinstation Zuidhorn ligt op ruim 17 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 16 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de wateroverlast en het overstromingsrisico in dit gebied?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, is laag. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en geven een beeld op gebiedsniveau, niet van deze woning zelf.
