Een huis met ruimte in De Haspel
Aan de Haspel 27 in Zevenhuizen staat een huis dat met 260 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie flink wat ruimte biedt. De makelaar geeft 181 vierkante meter op, dus de twee bronnen verschillen. Met een vraagprijs van 749.000 euro is dit aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Westerkwartier.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om wat voor huis het precies gaat en uit welke periode het komt.
De woning zelf
Volgens de makelaar heeft het huis vier kamers. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties opgegeven. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
De Haspel
Met 235 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft. Het aantal misdrijven in de buurt is nul, op basis van de CBS-cijfers. Meer over de buurt De Haspel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,7 kilometer, en ook de huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk zit op ongeveer 3,7 kilometer. Basisschool De Laweij is de dichtstbijzijnde school, op 3,6 kilometer. De bushalte Zevenhuizen, Dwarshaspel met lijn 85 ligt op 233 meter, en het treinstation Zuidhorn is 17,2 kilometer verderop. De gemeente Westerkwartier is verder een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 16 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over de Haspel 27, Zevenhuizen
Wat is de vraagprijs van dit huis?
De vraagprijs is 749.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 181 vierkante meter komt dat neer op 4.138 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft echter 260 vierkante meter aan, wat het beeld op de prijs per vierkante meter verandert. Een vergelijking met andere woningen in de buurt is lastig, omdat er geen buurtcijfers beschikbaar zijn.
Hoeveel kamers heeft dit huis?
De makelaar geeft vier kamers op. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, of over een tuin of balkon. Het huis heeft energielabel C. Het bouwjaar en het woningtype worden niet vermeld in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of een ander type gaat, en uit welke periode het huis komt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens openbare risicodata uit 2022. Vliegverkeer zit met 16 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kern zit in Haulerwijk op 3,7 kilometer, en de apotheek BENU in Roden op 6,7 kilometer. Basisschool De Laweij is op 3,6 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar 7,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Haspel?
De Haspel is een kleine buurt met 235 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen (44 procent). Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, maar de meningen lopen uiteen: van "top buurt" tot negatieve ervaringen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenhuizen, Dwarshaspel op 233 meter, met buslijn 85. Ook de haltes Zevenhuizen, De Haspel en Zevenhuizen, Grensweg liggen binnen een kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn op 17,2 kilometer.
