Vrijstaande woning te koop: Dorperheideweg 12-335, Arcen
KopenVenloVrijstaande woningenDorperheideweg 12-335

Dorperheideweg 12-335

Verspreide huizen Arcen, Venlo

€ 104.500
Buurt Verspreide huizen Arcen, ArcenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 316m²
36% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een recreatiewoning in de natuur

Dit is een recreatiewoning aan de Dorperheideweg in Arcen, midden in de natuur. Het huis uit 1996 heeft 75 m² woonoppervlak en is een rustige plek om tot rust te komen. De vraagprijs van €104.500 is marktconform voor een recreatiewoning in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Venlo voor een idee van het aanbod.

De buurt: Verspreide huizen Arcen

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Arcen, een landelijk gebied met veel rust en ruimte. De buurt telt 580 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de stilte opzoekt. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Arcen.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, op zo'n 2,5 km afstand. In de omgeving vind je basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel, beide op ruim 4 km. Het treinstation ligt op 15,6 km, dus je bent aangewezen op de auto. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 september 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 104.500
Prijs per m²€ 331

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte45 m²
ObjectoppervlakteKadaster316 m²
Perceeloppervlakte26.710 m²
Inhoud140 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1996

Buitenruimte

TuinAanwezig

Ligging

WijkArcen
GemeenteVenlo

Veelgestelde vragen

Over Dorperheideweg 12-335, Arcen

Is €104.500 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?

De vraagprijs van €104.500 is marktconform voor een recreatiewoning van 75 m² in dit landelijke gebied. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een betaalbare optie voor wie een rustig tweede huis zoekt.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt afgelegen in de natuur. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,5 km, basisscholen op ruim 4 km en het treinstation op 15,6 km. Je hebt een auto nodig voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.

Is deze woning geschikt als permanente woning?

Het is een recreatiewoning, wat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor permanente bewoning. Het is belangrijk om de bestemmingsplanregels van de gemeente Venlo te controleren. De woning is vooral bedoeld voor recreatief gebruik.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1996 en heeft een oppervlakte van 75 m². De exacte staat is niet bekend, maar op basis van het bouwjaar kun je verwachten dat het onderhoud up-to-date is.

Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?

Het is een landelijke buurt met veel rust en ruimte. De bevolking bestaat voornamelijk uit ouderen (45+). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is prachtig.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er drie basisscholen: De Schakel (4 km), Basisschool De Bottel (4,2 km) en De Wegwijzer (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 13 km afstand.

8.0
Bewoners geven Venlo een goede beoordeling
Deze score komt uit 25 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Venlo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.3
Tom Stoffels
Overig · Appartement
Craneveld24-12-2025
Venlo zonder drukte.

Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.

8.8
Izabela
Alleenwonend · Appartement
Blerick moje miejsce

Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️

9.0
Elsbeth Kroonen
Gezin · Tussenwoning
Vossener-West25-11-2025
Gezellig

Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen

9.1
Ria Houwen
Alleenwonend · Tussenwoning
Stalberg-West08-10-2025
Beste buurt

Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.

7.6
Ineke
Alleenwonend · Tussenwoning
Kloosterdorp20-09-2025
Mooi Dorp maar teveel inwoners

Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.

8.4
Cindy
Samenwonend · Appartement
Fijne buurt

Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.

8.6
K
Gezin · Overig
Hazenkamp30-08-2025
Rustige fijne buurt

Rustige fijne buurt

7.3
Anita van Eijk
Alleenwonend · Appartement
Molenbossen19-05-2025
Goed

Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.

Statistieken van Venlo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
12k15-25
25k25-45
29k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen30%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland67%
Europa17%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €395.852€359.721
Koop per m² €2.981
Huurprijs €1.318 p/m€1.313 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²26%
90-119 m²25%
120-159 m²22%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197024%
1970-199021%
1990-201021%
Na 201013%
Energielabels
A+5%
A22%
B19%
C27%
D11%
E8%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Dorperheideweg 12-335, Arcen

SPAR
Maasstraat 51
2498m
Albert Heijn
Markt 10d
8003m
Albert Heijn
Kloosterstraat 70
8222m
Albert Heijn
Boerenovenweg 3
8747m
Lidl
Nijmeegseweg 24
10735m
AH XL
Nijmeegseweg 20
10937m
Aldi
Van Postelstraat 120
11049m
SPAR express
Venrayseweg 97
11187m
Jan Linders
Burgemeester de Weichshavenstraat 1
11214m
Jumbo
Burg. de Weichshavenstraat 1
11219m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving223 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorperheideweg 12-335, Arcen
Bekijk