Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDeze woning aan de Druckerstraat 1B in Leiden is een ruime woning met een woonoppervlak van 196 m², gebouwd in 1750. Het energielabel A maakt het een zuinige woning. De vraagprijs van €245.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Leiden.
Marewijk is een levendige buurt in het centrum van Leiden. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi." Een andere bewoner noemt het een "gezellige buurt voor studenten". De buurt heeft een gemiddelde score van 6,94 op basis van twee beoordelingen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Meer over de buurt Marewijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (253 m) of de Dirk (262 m). Ook Albert Heijn is twee straten verder (276 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier (391 m) en Vrije School Mareland (415 m) dichtbij. Het centrum van Leiden is op loopafstand, met restaurants en cafés om de hoek. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finke makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Druckerstraat 1B, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
44 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Druckerstraat 1B, Leiden
De woning aan Druckerstraat 1B in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €245.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €356.333 in de buurt. De mediaanprijs in Marewijk is €325.000. De woning is met 196 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, wat deze woning aantrekkelijk maakt.
Marewijk is een levendige, centraal gelegen buurt in Leiden. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en huisarts. Het is een studentenrijke buurt, wat zorgt voor een levendige sfeer, maar ook voor geluidsoverlast. Natuur is beperkt, maar het centrum en station zijn dichtbij. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat deze zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A of beter, terwijl 42,9% een label D of lager heeft. Deze woning steekt dus gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Pionier (391 m), Vrije School Mareland (415 m) en Haanstra Basisschool (788 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 934 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich niet onveilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me niet onveilig wanneer ik 's avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen." Het is een drukke, stedelijke omgeving.
Het treinstation Leiden Centraal is 1,7 km verderop, ongeveer twintig minuten lopen. Bussen zijn ook beschikbaar.
6 woningen in de buurt Marewijk
