Verkocht onder voorbehoud
Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Druckerstraat in Leiden is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met energielabel A is het een zuinige woning, en de ligging in de binnenstad zorgt voor een bruisende omgeving. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van 44 m² in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Leiden voor een idee van het aanbod.
Marewijk is een centraal gelegen buurt in Leiden, vlak bij het historische centrum. Een bewoner zegt: 'Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt voor studenten'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,94. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt telt veel jonge bewoners tussen 15 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Marewijk.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (248 m) of bij Albert Heijn (267 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier (twee straten verder, 398 m) en Vrije School Mareland (425 m). Het station is tien minuten lopen (1,7 km). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars op Funda.
Details van deze woning
Druckerstraat 1E, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
45 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Druckerstraat 1E, Leiden
De woning aan Druckerstraat 1E in Leiden heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Marewijk ligt rond €383.000, maar die zijn gemiddeld 65 m². Dit appartement is met 44 m² kleiner, dus de prijs per m² (€7.386) ligt wel boven het buurtgemiddelde van €5.650 per m². Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in de binnenstad.
Marewijk is populair bij studenten: bijna 40% van de bewoners is tussen 15 en 25 jaar. Een bewoner noemt het 'een gezellige buurt voor studenten' en voelt zich 's avonds veilig. Wel is er veel geluid van studenten en feestgangers, en het buurtgevoel is beperkt omdat veel bewoners tijdelijk zijn. De supermarkt en het centrum zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt gunstig af. Het bouwjaar is 1937, maar met label A is het goed geïsoleerd.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter afstand. Bewoners geven aan dat er een gebrek is aan natuur in de buurt, maar dat je met een klein stukje fietsen of hardlopen wel groen kunt vinden. De binnenstad biedt vooral stedelijk leven.
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: 'Ik voel me niet onveilig wanneer ik 's avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen.' Het is een drukke, stedelijke omgeving waar je wel rekening moet houden met geluidsoverlast.
Appartementen in Marewijk staan gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke buurt. Dit appartement is een van de drie die momenteel te koop staan.
6 woningen in de buurt Marewijk
