7 uur geleden ontdekt
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze eengezinswoning aan het Elfenbankje 16 is een nieuwbouw-eindwoning in de wijk Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. Met een vraagprijs van 580.000 euro is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van woningen in Apeldoorn waar de gemiddelde vraagprijs rond de 624.000 euro ligt.
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 464 m³ en de woonoppervlakte is 128 m², zowel volgens de makelaar als de BAG-registratie. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Met ruim 6.400 inwoners en veel gezinnen met kinderen (62% van de huishoudens) is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0; een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig". Een ander merkt op: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn". De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 825 meter of Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool PCBO De Diamant het Rooster ligt op 348 meter, en de huisartsenpraktijk Sluisoordlaan is op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Zuidbroek met lijn 2 en 8 op 248 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,9 km. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag makelaarsgroep Deventer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elfenbankje 16, Apeldoorn
De vraagprijs is 580.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 624.338 euro en de mediaan op 632.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.531 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.390 euro per m² is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt, maar de prijs per m² ligt iets hoger.
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 128 m² en de inhoud is 464 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Op loopafstand vind je basisschool PCBO De Diamant het Rooster (348 m) en supermarkt PLUS (825 m). De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan is op 1,9 km en de apotheek Boots Apotheek Zevenhuizen op 1,9 km. De bushalte Apeldoorn, Zuidbroek met lijn 2 en 8 ligt op 248 meter.
De buurt heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig". Een ander merkt op: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn".
De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Deze velden zijn niet gepubliceerd door de makelaar. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen. De woningdetails zoals kamers en oppervlakte zijn wel bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is.lekker rustig
-
Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn
Veel kinderen
Heel goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.338 | €632.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Elfenbankje 16, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
