Hoekwoning te koop: Ganzehof 26, Midwoud
KopenMedemblikHoekwoningenGanzehof 26

Ganzehof 26

Midwoud Centrum, Medemblik

€ 575.000
Buurt Midwoud Centrum, MidwoudBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 167m²
167m² woonoppervlakte
SPAR op 229m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een woning aan het water in Midwoud

Deze koopwoning aan de Ganzehof in Midwoud biedt een rustige woonplek met uitzicht op het water. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs is € 575.000. Bekijk ook andere woningen in Medemblik.

Midwoud Centrum: gemoedelijk en compleet

De buurt Midwoud Centrum heeft een gemoedelijke sfeer, zoals een bewoner zegt: "Mijn ervaring is positief, ik woon er al mijn hele leven. De mensen zijn gezellig en alle basisvoorzieningen zijn er." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,1. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Midwoud Centrum heeft een lage stedelijkheidsgraad.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant vind je vlakbij. Basisschool de Koet is twee straten verder. De gemeente Medemblik biedt verder ruime natuur en recreatiemogelijkheden.

Aangeboden via Makelaarsland

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 3.443

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte132 m²
ObjectoppervlakteKadaster167 m²
Perceeloppervlakte291 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2003

Ligging

GemeenteMedemblik

Veelgestelde vragen

Over Ganzehof 26, Midwoud

Is € 575.000 een realistische prijs voor deze woning?

Omdat de oppervlakte en het woningtype niet in de advertentie staan, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De prijs ligt in lijn met andere koopwoningen in Midwoud, maar zonder verdere specificaties kun je het beste de makelaar om meer informatie vragen.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straatnaam en prijs gepubliceerd. Het kan gaan om een eengezinswoning of een appartement, maar dat is niet bekend.

Hoe groot is de woning?

Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de grootte van de woning te bepalen.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe energiezuinig de woning is.

Hoe is de buurt Midwoud Centrum?

Midwoud Centrum is een gemoedelijke buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de aanwezigheid van basisvoorzieningen. Er is een actieve sportclub en mooi uitzicht op het water. Het openbaar vervoer is minder goed, maar voor dagelijkse boodschappen en zorg ben je dichtbij.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Makelaarsland heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
Makelaarsland
Bekijk aanbod
3 bronnen
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Medemblik een goede beoordeling
Deze score komt uit 13 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Medemblik

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Jouke
Gezin · Overig
Andijk Centrum15-12-2025
Niveau van naaste buren is extreem laag.

Bewoners zijn over het algemeen te lui om naar hun auto te lopen. Zelfs als er meer al genoeg parkeervakken vrij zijn wordt er no steeds onnodig op straat geparkeerd om maar zo dicht mogelijk bij huis te plaatsen en geen rekening houden met veiligheid en andere bewoners die wat in of uit willen laden. Naaste buren doen net of ze alleen wonen. Hebben jarenlang extreem geluidsoverlast veroorzaakt. Op aanspreken heeft geen nut. Ze doen volgems eigen zeggen niets verkeerd.

8.0
Mieta Bouwman
Samenwonend · Tussenwoning
Best tevreden

Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad.

8.8
Peter Groot
Gezin · 2-onder-1-kap
Heerlijke plek om te wonen.

Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen.

8.1
Lotte
Gezin · 2-onder-1-kap
Midwoud Centrum30-04-2025
Gemoedelijke sfeer in de buurt

Mijn ervaring is positief, ik woon er al mijn hele leven. De mensen zij gezellig en alle basisvoorzieningen zijn er. Er is een leuke sportclub waar ik met veel plezier voetbal elke week. Ik woon lekker aan het water en we hebben mooi uitzicht. Alleen de busaansluiting en ander ov had wel wat beter gekunt

8.9
Mika Ooijevaar
Gezin · Vrijstaand huis
Hele gezellige buurt

Leuk barbecueën met z’n allen of fikkie stoken

8.0
kirsten
Gezin · Vrijstaand huis
Andijk Bangert04-02-2025
een calme maar prachtige plek

in Andijk zijn de mensen dagelijks verl op straat, aardige buren en mensen die er rond lopen je krijgt altijd een vriendelijke begroeting en je het door het dorp heen zelfgeteelde groentes of bloemen voor goedkoop. de natuur langs de dijk is erg mooi en het is het langste dorp van nederland.

6.4
Nick
Gezin · Overig
Druk

Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt

8.0
Leentje
Gezin · Tussenwoning
Fijne en mooie plek om te wonen

Wij zijn erg op ons zelf en hebben weinig contact met buurtgenoten, dit vooral omdat wij tussen 2 wijken in wonen. Het contrast tussen deze 2 buurten en de mensen die hier wonen is erg groot. Aan de ene kant sociale huurwoningen en aan de andere kant koopwoningen. Wij wonen hier precies tussenin. Ik heb een onvoldoende voor de gemeenschap gegeven omdat de mensen hier heel erg in kliekjes met elkaar omgaan, en het daardoor moeilijk contact maken is met andere buurtgenoten. Omdat wij heel erg op ons zelf zijn hebben wij hier geen last of problemen mee, maar ik kan mij voorstellen dat dit misschien voor sommige mensen soms een beetje eenzaam kan zijn.

Statistieken van Medemblik

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,9k0-15
5,4k15-25
10k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland84%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €765.000€572.500
Koop per m² €2.608
Huurprijs €1.525 p/m€1.525 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²8%
90-119 m²26%
120-159 m²31%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 194575%
Na 201025%
Energielabels
A+11%
A26%
B14%
C27%
D8%
E4%
F3%
G7%

Locatie en voorzieningen

Ganzehof 26, Midwoud

SPAR
Korteling 10
229m
SPAR express
Rijksweg A7 20
3296m
Albert Heijn
Ganker 40
3537m
SPAR
Burgemeester P. Kromplein 7A
3720m
Aldi
Zwaagdijk 227c
3995m
Jumbo
Zwaagdijk 227F
4005m
Dekamarkt
Raadhuisplein 13
5148m
Albert Heijn
Overleek 1
5215m
Albert Heijn
Dorpsstraat 14
5269m
Aldi
Randweg 17
5342m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,2%
Gem. hoogste grondwaterstand106 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand176 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming93 cm
Waterdiepte worst-case153 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGanzehof 26, Midwoud
Bekijk