Vrijstaand wonen in Midwoud
Aan de Brakenweide 3 in Midwoud staat een vrijstaande eengezinswoning uit 1987, met een inhoud van 557 m³ en een woonoppervlakte van 129 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Medemblik worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De achtertuin is 257 m² groot en ligt op het noordwesten. Er is een aangebouwde stenen garage, die inpandig is. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Midwoud Centrum
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een andere bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Midwoud Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 152 meter afstand, om de hoek dus, en er zijn nog vijf andere supermarkten binnen vijf kilometer. Openbare Basisschool de Koet zit op 390 meter, en de huisartsenpraktijk in Midwoud is op 204 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Wognum, op 5,6 kilometer. Buslijn 136 stopt op 242 meter bij halte Midwoud, Korteling. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 7,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Anna de Graaff Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brakenweide 3, Midwoud
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 557 m³. Er is een achtertuin van 257 m² op het noordwesten, en een aangebouwde stenen garage die inpandig is. De makelaar noemt ook gedeeltelijke vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel als verwarmingsopties.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 152 meter afstand, en er zijn nog vijf andere supermarkten binnen vijf kilometer. Openbare Basisschool de Koet zit op 390 meter. De huisartsenpraktijk in Midwoud is op 204 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Wognum, op 5,6 kilometer. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 7,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 136 stopt op 242 meter bij halte Midwoud, Korteling. Er zijn nog twee andere haltes van dezelfde lijn binnen 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn Kersenboogerd, op 7,6 kilometer. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen van de buslijn.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Er is ook een kritische stem over parkeergedrag en geluidsoverlast van buren.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 257 m², gelegen op het noordwesten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond zon krijgt. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Er is ook een aangebouwde stenen garage die inpandig is.
