Een hoekwoning met karakter in Twisk
Deze hoekwoning aan de Dorpsweg 50 staat in Twisk Centrum, een dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €778.000, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving. Het is een van de hoekwoningen in Medemblik die momenteel te koop staat.
Een woning met ruimte en historie
Deze herenhuis uit 1910 heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 202 m², terwijl de makelaar 174 m² opgeeft. Het perceel is 350 m² groot. De woning heeft een voortuin en zijtuin van 85 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Twisk Centrum: een dorp met een eigen ritme
Met ruim 900 inwoners is Twisk Centrum een kleine kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Twisk Centrum heeft een woningvoorraad van 421 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 2 kilometer afstand, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 kilometer. Basisschool de Klaverwoid ligt op 413 meter, en er zijn nog vier andere basisscholen binnen 5 kilometer. De huisartsenpraktijk Abbekerk - Twisk zit op 2 kilometer, de apotheek Wognum op 6,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Twisk, Beukenlaan op 438 meter, met buslijn 143. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 9,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 68% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd; de bodemsoort is zand. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 50, Twisk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €595.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €778.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €595.000, en de prijzen variëren van €395.000 tot €1.500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.420 op basis van de makelaar-opgave van 174 m². Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze hoekwoning 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 202 m², terwijl de makelaar 174 m² opgeeft. Het perceel is 350 m² groot. De woning heeft een voortuin en zijtuin van 85 m² op het noordoosten. De inhoud is 788 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar zijn er wel isolatiemaatregelen genomen, zoals dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 68% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, dus het zegt niet alles over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 2 kilometer afstand. Basisschool de Klaverwoid ligt op 413 meter. De huisartsenpraktijk Abbekerk - Twisk zit op 2 kilometer, en de apotheek Wognum op 6,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Twisk, Beukenlaan op 438 meter, met buslijn 143. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 9,7 kilometer.
Hoe is de buurt Twisk Centrum om in te wonen?
Twisk Centrum is een kleine kern met ruim 900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
