Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel 2E in Rotterdam is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1961, maar met een uitstekend energielabel A+, is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €577.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Stadsdriehoek. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Dirk zit op 95 meter, Albert Heijn op 219 meter en Lidl op 256 meter, dus een supermarkt is altijd om de hoek. Voor kinderen zijn er scholen zoals SBO Johannes-Martinus op 176 meter en Lyceum Kralingen op 292 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Goudsesingel 2E, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Goudsesingel 2E, Rotterdam
De woning aan Goudsesingel 2E in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €577.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.140), maar is wel marktconform gezien de gemiddelde vraagprijs van €576.528 voor koopwoningen in de Stadsdriehoek. Het appartement heeft een energielabel A+, wat gunstig is voor de maandlasten. De prijs per vierkante meter (€6.959) is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.219, maar dat past bij de goede staat en het hoge energielabel.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De buurt scoort een 7,17 op basis van 7 reviews, waarbij bewoners de locatie en voorzieningen waarderen, maar ook melding maken van overlast door drugsdealers en zwerfvuil.
Binnen 300 meter vind je Dirk (95 m), Albert Heijn (219 m) en Lidl (256 m). Ook Coop (332 m) en SPAR express (618 m) zijn op loopafstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen erg gemakkelijk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. SBO Johannes-Martinus (speciaal basisonderwijs) zit op 176 meter, Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) op 292 meter, en Melanchthon Kralingen (voortgezet) op 488 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Waalse School en OBS Crooswijk op 516 meter.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. De gemiddelde score van 7,17 geeft aan dat de meeste bewoners de buurt toch als prettig ervaren.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek