Woning te koop: Goudsesingel 2E, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

Goudsesingel 2E

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 577.500
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 95m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A+ in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Goudsesingel 2E in Rotterdam is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1961, maar met een uitstekend energielabel A+, is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €577.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Stadsdriehoek. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Het leven in de straat

In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Dirk zit op 95 meter, Albert Heijn op 219 meter en Lidl op 256 meter, dus een supermarkt is altijd om de hoek. Voor kinderen zijn er scholen zoals SBO Johannes-Martinus op 176 meter en Lyceum Kralingen op 292 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 577.500
Prijs per m²€ 6.958
Woonoppervlakte83m²
Perceeloppervlakte850m²
Bouwjaar1961
EnergielabelA+
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Goudsesingel 2E, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

99 binnen 5 km

Dirk
Goudsesingel 19-23
95m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
219m
Lidl
Slaak 36
256m

Scholen

223 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
176m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
292m
Melanchthon Kralingen
Voortgezet onderwijs · 415 leerlingen
488m

Veelgestelde vragen

Over Goudsesingel 2E, Rotterdam

Welk energielabel heeft Goudsesingel 2E?

De woning aan Goudsesingel 2E in Rotterdam heeft energielabel A+.

Is €577.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €577.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.140), maar is wel marktconform gezien de gemiddelde vraagprijs van €576.528 voor koopwoningen in de Stadsdriehoek. Het appartement heeft een energielabel A+, wat gunstig is voor de maandlasten. De prijs per vierkante meter (€6.959) is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.219, maar dat past bij de goede staat en het hoge energielabel.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving.

Wat voor soort buurt is de Stadsdriehoek?

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De buurt scoort een 7,17 op basis van 7 reviews, waarbij bewoners de locatie en voorzieningen waarderen, maar ook melding maken van overlast door drugsdealers en zwerfvuil.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 300 meter vind je Dirk (95 m), Albert Heijn (219 m) en Lidl (256 m). Ook Coop (332 m) en SPAR express (618 m) zijn op loopafstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen erg gemakkelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. SBO Johannes-Martinus (speciaal basisonderwijs) zit op 176 meter, Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) op 292 meter, en Melanchthon Kralingen (voortgezet) op 488 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Waalse School en OBS Crooswijk op 516 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. De gemiddelde score van 7,17 geeft aan dat de meeste bewoners de buurt toch als prettig ervaren.

Baljon makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Baljon makelaars
baljonmakelaars.nl
Bekijk
Baljon makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk