Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Goudsesingel zit midden in de levendige Stadsdriehoek. Het appartement uit 1961 heeft 62 m² woonoppervlak en is met een vraagprijs van €437.500 scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne studententijd. Enkele bewoners: "De buurt biedt een aangename leefomgeving, met vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid." Wel wordt er gewezen op overlast rondom een koffieshop en het Leger des Heils. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 95 meter, of naar Albert Heijn (219 m) en Lidl (256 m). Om de hoek zit SBO Johannes-Martinus (176 m) en Lyceum Kralingen (292 m). Ook Melanchthon Kralingen (488 m) en OBS Crooswijk (516 m) zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Goudsesingel 2G, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Goudsesingel 2G, Rotterdam
De vraagprijs van €437.500 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en is ook lager dan de mediaan (€465.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning lijkt aan de scherpe kant geprijsd.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. De auto is ook een optie, maar parkeren kan een uitdaging zijn in het centrum.
Het is een appartement (koop) uit 1961 met een woonoppervlak van 62 m². Het bouwjaar valt in de periode 1945-1970, wat in de buurt geldt voor 18,9% van de woningen.
Ja, op 95 meter zit een Dirk, op 219 meter Albert Heijn en op 256 meter Lidl. Scholen zijn er ook: SBO Johannes-Martinus op 176 meter, Lyceum Kralingen op 292 meter, en Melanchthon Kralingen op 488 meter.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en het Leger des Heils.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat past bij een stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens (7815 van de 11.020 huishoudens). Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (1345).
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
