Dousberg-Hazendans, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning aan de Harrie Meijersbaan 23 in Maastricht ademt rust en ruimte. Het is een moderne eengezinswoning uit 2020 met een woonoppervlak van 174 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €749.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Maastricht. Vergelijkbare woningen in Maastricht laten zien dat dit aanbod past bij de huidige markt.
De woning ligt in de buurt Dousberg-Hazendans, een rustige wijk in het westen van Maastricht. De buurt telt ongeveer 1.875 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (91%). Het is een groene omgeving met veel parken en plantsoenen op loopafstand. De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel 45- tot 65-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of AH XL (twee straten verder). Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Islamitische Basisschool El Habib (vijf minuten lopen) en Kindcentrum Dynamiek (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Harrie Meijersbaan 23, Maastricht
De vraagprijs van €749.500 is marktconform voor een eengezinswoning van 174 m² met energielabel A in Maastricht. De woning is relatief nieuw (2020) en ligt in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool El Habib (429 m) en Kindcentrum Dynamiek (871 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College (950 m) een optie.
Het is een eengezinswoning uit 2020 met een woonoppervlak van 174 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Het bouwjaar en het label zorgen voor lage energiekosten.
De buurt heeft een relatief laag aantal misdrijven (67 in totaal). Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De omgeving voelt veilig aan, mede door de ruime opzet en het groen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express (931 m) en AH XL (978 m) zijn het dichtstbij. Ook PLUS (1004 m) en Jumbo (1148 m) zijn goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.457 | €359.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Harrie Meijersbaan 23, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
