Henriëtta Hoffmanweg 8
Pioniersbuurt, Gouda
BuurtEen nieuwe tussenwoning in Westergouwe
Deze tussenwoning aan de Henriëtta Hoffmanweg 8 staat in de Pioniersbuurt, een jonge wijk in Gouda waar nog volop wordt gebouwd. Met een vraagprijs van 542.500 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Gouda. De woning is nieuwbouw en wordt sinds september 2026 aangeboden. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk om welk type woning het precies gaat.
Wat de woning te bieden heeft
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 345 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 vierkante meter, de makelaar geeft 107 vierkante meter op. Er is een achtertuin en voortuin, en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp.
De Pioniersbuurt in het kort
De Pioniersbuurt is een relatief nieuwe buurt met zo'n 520 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: 28 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten". De buurt Pioniersbuurt ligt in de wijk Westergouwe.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Hoogvliet op 1,8 kilometer. Voor kinderen is er basisschool KC De Ontdekkingsreizigers op een kilometer, en De Goudakker op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Blokland in Moordrecht, op 1,6 kilometer. De bushalte Gouda, Griendakker ligt op 500 meter en wordt bediend door buslijn 2. Het treinstation Waddinxveen Triangel is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Gouda heeft verder het Groene Hart Ziekenhuis op 2,8 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Van Herk Makelaars Gouda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Henriëtta Hoffmanweg 8, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 542.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.070 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Gouda. Het is nieuwbouw, dus er is geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 vierkante meter, de makelaar geeft 107 vierkante meter op. De inhoud is 345 kubieke meter.
Heeft de woning een tuin of parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Er is ook een parkeerplaats aanwezig. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg en in een woonwijk.
Wat voor verwarming en isolatie heeft deze woning?
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp als verwarmingssysteem. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is nieuwbouw, dus de isolatie is volgens de makelaar compleet.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 960 meter afstand. Daarnaast zijn er de Hoogvliet op 1,8 kilometer en de Lidl op 2,2 kilometer. In de omgeving zijn in totaal 26 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Griendakker op 491 meter, bediend door buslijn 2. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 2,4 kilometer afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal met lijn 2.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn die wijzen op specifieke risico's in dit gebied. Het is een nieuwbouwlocatie, dus de ondergrond is mogelijk al onderzocht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het bijvoorbeeld om een tussenwoning of hoekwoning gaat, en wanneer de woning precies is gebouwd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Pioniersbuurt?
De Pioniersbuurt is een jonge buurt met 520 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gezinsvriendelijke buurt met 28 procent huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1.
