Margré Braklaan 63
Pioniersbuurt, Gouda
BuurtEen nieuwbouwhuis in Westergouwe
Deze tussenwoning aan de Margré Braklaan 63 staat in de Pioniersbuurt, een jonge wijk in Gouda waar de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar zijn. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor 575.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet te zien om welk type woning het precies gaat en wanneer deze is opgeleverd. De vraagprijs is marktconform voor woningen in Gouda.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 395 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming met een warmtepomp. Buiten is er een achtertuin van 34 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een parkeerplaats bij de woning en het gaat om volle eigendom.
Een rustige buurt met jonge gezinnen
Met 520 inwoners is de Pioniersbuurt een kleine, rustige wijk waar veel jonge gezinnen wonen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen met kinderen, en bijna twee derde van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de buurt Pioniersbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met weinig groen en regelmatig veel afval, maar wel goede kleine ondernemingen en supermarkten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer. Voor dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Blokland in Moordrecht op 1,7 kilometer, en de apotheek zit op 2,3 kilometer. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Gouda, Griendakker is op 630 meter met buslijn 2, en het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder het Groene Hart Ziekenhuis op drie kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margré Braklaan 63, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.713 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is nieuwbouw en wordt via meerdere kanalen aangeboden. Een prijsvergelijking met de buurt is niet beschikbaar, omdat er geen buurtgemiddelde in de gegevens staat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 395 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning, tussenwoning. Er is een achtertuin van 34 vierkante meter op het zuidoosten en een voortuin.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en dat het hele huis vloerverwarming heeft met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 34 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De woning heeft ook een parkeerplaats. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg en in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. De woning is nieuwbouw, maar ook dat zegt niets over eventuele risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Huisartsenpraktijk Blokland zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 2,3 kilometer. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Gouda, Griendakker is op 630 meter met buslijn 2.
Hoe is de buurt Pioniersbuurt?
De Pioniersbuurt is een kleine wijk met 520 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen. Ongeveer 61 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke buurt" waar hij of zij zich veilig voelt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zien om welk type woning het precies gaat en wanneer deze is opgeleverd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
