-d2f7cb9f.webp)
Een vrijstaand huis in het groen
Aan de rand van Bergen, in het buitengebied, ligt deze woning aan de Herenweg 57A. Het is een koopwoning met een vraagprijs van € 2.900.000, waarmee het de duurste is van de acht woningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 78% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.628.625. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te vergelijken met andere woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, beschut, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en met vrij uitzicht. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 482 m², wat 80% groter is dan het buurtgemiddelde van 268 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Buitengebied Bergen
Met 610 inwoners is dit een rustig buitengebied, waar relatief veel 65-plussers wonen: 27% van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft zes beoordelingen op dit niveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 3,3 km, gevolgd door een Albert Heijn op 3,3 km. Basisschool Honesch ligt op 2,5 km en PCC Bergen op 2,9 km. De huisartsenpraktijk De Karmel zit in Egmond aan den Hoef, op 3 km, en de Bergense Service Apotheek op 3,5 km. Bushalte Bergen, Voert is op 500 m met lijn 410. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,4 km. Voor dit adres geldt een laag funderingsrisico, gebaseerd op een gebiedsindicatie; de bodem bestaat uit zand. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 57A, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.900.000. Dat is de hoogste prijs van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 1.628.625, dus deze woning ligt daar 78% boven. De prijs per vierkante meter is € 6.017, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 482 m².
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 482 m². Dat is 80% groter dan het buurtgemiddelde van 268 m². De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Ook het bouwjaar en het woningtype ontbreken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, beschut, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en met vrij uitzicht. De woning ligt in het buitengebied van Bergen, een rustige omgeving met veel natuur. Het is volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, volgens een gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn meetwaarden uit 2022, gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 3,3 km, gevolgd door een Albert Heijn op 3,3 km. Basisschool Honesch ligt op 2,5 km en PCC Bergen op 2,9 km. De huisartsenpraktijk De Karmel zit op 3 km en de Bergense Service Apotheek op 3,5 km.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Bergen, Voert is op 500 meter afstand en wordt bediend door lijn 410. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,4 km. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, maar het is geen locatie met een station om de hoek.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
-1d0580d1.webp)
-f08037f6.webp)
-b8645d33.webp)
-ab33bbfd.webp)
-e11e78ee.webp)
