Een nieuw huis in een groene omgeving
Aan de Hultense Bos in Almere verrijst een nieuw huis met een woonoppervlak van 200 m², verdeeld over drie woonlagen. Met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van €1.000.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in Almere, die op €1.481.324 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
Deze nieuwbouwwoning is volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie, en wordt deels verwarmd via vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning heeft een carport en een inhoud van 520 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 200 m², wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 277 m².
Overgooi (brt)
De buurt Overgooi (brt) telt ongeveer 630 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander zegt: "Goede nette buurt". De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij een rustige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Jumbo op ongeveer 2,1 km en Boni op 2,7 km. Basisschool De Klaverweide ligt op 1,9 km, en IKC de Regenboog op 2 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op 2,7 km, en de apotheek De Grienden op 1,9 km. Buslijn 150, 216 en 326 stoppen bij halte De Kemphaan op 1,7 km. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,6 km. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, en ook over funderingsrisico of wateroverlast zijn geen gegevens opgenomen. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied en niet op een inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LV Housing op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hultense Bos, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.000.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.481.324 bedraagt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.178, terwijl deze woning €5.000 per m² kost. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een woonoppervlak van 200 m². Daarnaast is er een carport en een inhoud van 520 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie. De verwarming gaat deels via vloerverwarming en een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor deze woning opgenomen. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Binnen 3 km vind je diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 2,1 km en Boni op 2,7 km. Basisscholen zoals De Klaverweide (1,9 km) en IKC de Regenboog (2 km) zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is op 2,7 km en de apotheek op 1,9 km.
Hoe is de buurt Overgooi (brt) qua samenstelling en sfeer?
De buurt telt ongeveer 630 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun omgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "fijn wonen en alles bij de hand", met een rustige omgeving en veel groen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De genoemde oppervlakte en kenmerken komen van de makelaar.
