Een vrijstaand huis aan de bosrand
Aan de rand van Overgooi (brt) staat deze vrijstaande woning uit 2024, met een energielabel A+++. Het huis ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. De vraagprijs is €1.095.000. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Almere, dan is dit een opvallend aanbod.
Ruimte en indeling
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak van 150 m² op, terwijl de BAG-registratie 89 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 1500 m², maar de BAG-registratie komt op 41815 m². De woning heeft een tuin rondom, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Overgooi (brt)
Met 715 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Overgooi (brt) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen zijn koopwoningen en de helft van de woningvoorraad is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 2,9 km, gevolgd door PLUS en Albert Heijn op ruim 3 km. Basisschool De Springplank ligt op 2,5 km en de huisarts zit in Gezondheidscentrum Bovenmaat in Huizen, op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Vogelweg op 1,1 km, met buslijnen 150, 216 en 326. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 6,8 km. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 6,8 km.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 40 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siewe Makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Imbos 5, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.577.528. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.193, terwijl deze woning op €7.300 per m² komt op basis van de makelaar-opgave. De woning is kleiner dan het buurtgemiddelde van 300 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 559 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 150 m² op, terwijl de BAG-registratie 89 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 1500 m², maar de BAG-registratie komt op 41815 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 2,9 km, gevolgd door PLUS en Albert Heijn op ruim 3 km. Basisschool De Springplank ligt op 2,5 km en de huisarts zit in Gezondheidscentrum Bovenmaat in Huizen, op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Vogelweg op 1,1 km, met buslijnen 150, 216 en 326.
Hoe is de buurt Overgooi (brt) om in te wonen?
Met 715 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen.
