Een nieuwbouwvilla in een groene buurt
Aan de Roekelse Bos in Almere staat deze nieuwbouwwoning, een vrijstaand huis met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 197 vierkante meter. De vraagprijs van €1.100.000 is scherp, want dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.590.719 voor woningen in Almere. De woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woning heeft drie kamers, alle drie als slaapkamer, verdeeld over meerdere woonlagen. Verder zijn er geen details over de tuin, het balkon of de garage bekend.
Overgooi (brt), een rustige buurt
Met 715 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de buurt Overgooi (brt) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en PLUS op zo'n 3,5 kilometer. Basisschool De Springplank ligt op 2,9 kilometer. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Bovenmaat in Huizen, op 2,7 kilometer, en de apotheek op 3,1 kilometer. Buslijnen 150, 216 en 326 stoppen bij halte Almere Hout, Vogelweg op 982 meter. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Almere is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roekelse Bos, Almere
Waarom is de vraagprijs zo scherp?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.590.719 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager: €5.584 tegenover een buurtgemiddelde van €6.245. Het is nieuwbouw, dus je betaalt voor een woning die nog gebouwd moet worden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, en alle drie zijn ingericht als slaapkamer. Het woonoppervlak is 197 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of het aantal badkamers, bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Het is een nieuwbouwproject, dus de woning wordt op een moderne manier gebouwd.
Hoe is de buurt Overgooi (brt) om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "very nice and family friendly neighbourhood", een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". De buurt heeft 715 inwoners en veel groen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en PLUS op ongeveer 3,5 kilometer. Basisschool De Springplank ligt op 2,9 kilometer. De huisarts zit in Huizen op 2,7 kilometer en de apotheek op 3,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Vogelweg op 982 meter, met buslijnen 150, 216 en 326. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 6,4 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 197 m² is wel opgegeven door de makelaar.
