Jan Hooglandstraat 25
Olst Centrum-Oost, Olst-Wijhe
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning in Olst
Deze woning uit 2023 aan de Jan Hooglandstraat 25 is een echte blikvanger. Met 154 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je nauwelijks hoeft te stoken. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Ter vergelijking: de gemiddelde koopwoning in de buurt kost €359.000, al zijn die vaak kleiner en ouder. Bekijk ook andere woningen in Olst-Wijhe voor een breder beeld.
De buurt: Olst Centrum-Oost
De woning ligt in de buurt Olst Centrum-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (79%). De buurt telt zo'n 1445 inwoners, waarvan een flink deel 65-plusser (29%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 1,0, maar dat is een te kleine steekproef om conclusies aan te verbinden. De omgeving is groen en rustig, met een park op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt (335 meter). Ook de Aldi is op loopafstand (609 meter). Voor kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: Openbare basisschool Opwaardz (429 meter) en Ijsselwijs (453 meter). Het treinstation van Olst is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Olst-Wijhe biedt een fijne mix van dorpsrust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tysma aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Hooglandstraat 25, Olst
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €359.000, maar deze woning is ook uitzonderlijk: nieuwbouw uit 2023, 154 m² woonoppervlak (45% meer dan gemiddeld) en energielabel A+++. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €392.000, maar die woningen zijn kleiner en ouder. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een eengezinswoning uit 2023 met 154 m² woonoppervlak. Het bouwjaar en het energielabel A+++ wijzen op moderne bouwstandaarden. De woning is waarschijnlijk een vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning, gezien de ruime oppervlakte en de ligging in een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Hoe is de buurt Olst Centrum-Oost?
Olst Centrum-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (79%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er wonen relatief veel 65-plussers (29%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 609, wat duidt op een groene, ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool Opwaardz (429 meter) en Ijsselwijs (453 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer of Zwolle, want de dichtstbijzijnde school is 6 km verderop. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Olst ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Deventer, Zwolle en verder reizen. De treinverbinding is handig voor woon-werkverkeer.
Wat is er te doen in de omgeving?
In de buurt zijn een restaurant (0,8 km), een bibliotheek (0,9 km) en een park of plantsoen (1,1 km). Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Olst of naar Deventer. De omgeving is groen en rustig.
