Een statig herenhuis in Oud-Rijswijk
Deze royale woning aan de Julianastraat ademt karakter en ruimte. Met 341 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een zeldzame combinatie van historische allure en moderne zuinigheid. Het bouwjaar 1916 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl de hoge isolatiewaarde zorgt voor een laag energieverbruik. De laatst bekende huurprijs van €3.550 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk dit met andere huurwoningen in Rijswijk om een beeld te krijgen van het aanbod. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
De buurt Oud-Rijswijk
Oud-Rijswijk is een levendige, centraal gelegen buurt met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. De buurt telt ruim 2.700 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Oud-Rijswijk staat bekend om zijn sfeervolle straten en nabijheid van het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven in de straat
De Julianastraat ligt in het hart van Rijswijk, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Om de hoek zit Albert Heijn (171 m) en Ekoplaza (204 m). Ook een basisschool is dichtbij: KC de Telescoop op 1,3 km. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op 1,4 km. De gemeente Rijswijk biedt een compleet voorzieningenniveau, met parken, restaurants en een treinstation op 2,1 km.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruijn en Tak NVM Makelaardij. De huurprijs lag 53% boven het buurtgemiddelde, maar de woning was ook 306% groter dan gemiddeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Julianastraat 7, Rijswijk
Was de huurprijs van €3.550 marktconform voor deze woning?
De huurprijs lag 53% boven het gemiddelde in de buurt (€2.317), maar de woning was met 341 m² ook 306% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat en met energielabel A++ was de prijs marktconform.
Wat is de gemiddelde verhuurtermijn in Oud-Rijswijk?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Oud-Rijswijk.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Oud-Rijswijk?
Destijds stonden er 3 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze woning de duurste was. De prijzen variëren van €1.700 tot €3.000 voor andere woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (171 m), Ekoplaza (204 m) en Aldi (213 m). Basisscholen zoals KC de Telescoop (1,3 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,4 km) zijn ook dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Wat voor type woning is dit?
Het is een eengezinswoning (geen appartement) met een woonoppervlak van 341 m², gebouwd in 1916. Het is een royale, karakteristieke woning met een hoog energielabel.
