Woning te koop: Koningsdam 1, Rotterdam
Onder bod

Koningsdam 1

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 287.500
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Albert Heijn op 372m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Wonen in de Stadsdriehoek

Deze woning aan de Koningsdam in Rotterdam-Centrum ademt de energie van de stad. Met 89 vierkante meter woonoppervlak uit 1983 is het een fijne, ruime basis in een levendige omgeving. De vraagprijs van €287.500 is scherp, zeker vergeleken met andere woningen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de gemeenschap en voorzieningen. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral jonge alleenstaanden en stellen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (372 meter) of de SPAR twee straten verder (539 meter). Kinderen gaan naar basisschool Willibrord (517 meter) of Jan Prins (554 meter). Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op tien minuten lopen (819 meter). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scheepszaken op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 287.500
Prijs per m²€ 3.230
Woonoppervlakte89m²
Perceeloppervlakte114417m²
Bouwjaar1983
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Koningsdam 1, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Albert Heijn
Groenendaal 49 55
372m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
423m
SPAR
van der Takstraat 56
539m

Scholen

220 binnen 5 km

Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
517m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
554m
SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
756m

Veelgestelde vragen

Over Koningsdam 1, Rotterdam

Is €287.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €287.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €576.528. De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €465.000. Deze woning is daarmee aan de lage kant geprijsd, mogelijk door de ligging of staat.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Wat voor energielabel heeft deze woning?

In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label en de bijbehorende energiekosten.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Stadsdriehoek is een dichtbebouwde binnenstad, dus parkeren is waarschijnlijk beperkt en mogelijk betaald. Informeer bij de makelaar naar de parkeersituatie.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 20.440. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Een andere bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het een prettige woonomgeving. De veiligheidsbeleving kan per straat verschillen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een koopwoning met 89 m² oppervlakte, gebouwd in 1983. Het is geen kamer en geen corporatiewoning. Het type (appartement of eengezinswoning) wordt niet gespecificeerd, maar gezien de ligging in het centrum is het waarschijnlijk een appartement.

Scheepszaken
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk