Een woning in een rustige buurt
Aan de Koolzaad 8 in Boekel staat een woning te koop voor 545.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus die details zijn niet bekend. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt de vraagprijs neer op 3.682 euro per vierkante meter. De woning staat in een buurt met 405 inwoners, waar relatief veel huishoudens met kinderen wonen. Een overzicht van [woningen in Boekel] geeft meer context over het aanbod in de gemeente.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 148 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Een dorpse omgeving
De woning staat in de [buurt Verspreide huizen Bovenstehuis en Peelsehuis], een buurt met 405 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Boekel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 499 meter of de PLUS op 725 meter. Kindcentrum De Regenboog en Kindcentrum Octopus zitten beide op ongeveer 300 meter. De huisarts en apotheek zitten in Boekel, op respectievelijk 566 en 612 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Zuivelfabriek op 285 meter, met buslijn 322. Het treinstation Helmond ligt op 14,8 kilometer. De [gemeente Boekel] heeft verder een dorpskern met winkels en cafés. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, met respectievelijk 38 en 44 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koolzaad 8, Boekel
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend om wat voor type woning het gaat, hoe oud de woning is of wat het energielabel is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 545.000 euro voor een woonoppervlakte van 148 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.682 euro per vierkante meter. Er is geen energielabel bekend, dus de energiekosten zijn niet in te schatten. De vraagprijs staat vast, maar zonder vergelijkingsmateriaal in de buurt is het lastig om een oordeel te geven.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Wel is de woonoppervlakte bekend: 148 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor de indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met Van de Ven Garantiemakelaars.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals KCAF en de Klimaateffectatlas. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen in dit gebied.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata en geven een algemeen beeld van het gebied rond Koolzaad 8.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 499 meter en de PLUS op 725 meter. Kindcentrum De Regenboog en Kindcentrum Octopus zitten op ongeveer 300 meter. De huisarts en apotheek zitten in Boekel, op respectievelijk 566 en 612 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Zuivelfabriek op 285 meter, met buslijn 322.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Bovenstehuis en Peelsehuis heeft 405 inwoners, met relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Boekel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp" met een mooie dorpskern en leuke winkels. Het openbaar vervoer is er, maar niet heel frequent.
