Goudsbloem 16
Verspreide huizen Molenwijk Elzen en Neerbroek, Boekel
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Goudsbloem 16 in Boekel staat een vrijstaande woning uit 2009. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken. Met een vraagprijs van €542.000 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €795.000, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Boekel.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 139 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 308 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. Het bouwjaar 2009 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van het onderhoud.
Een dorp met een dorpskern
Met ruim 950 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De buurt Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op ongeveer 680 meter, de PLUS op ruim 900 meter. Kindcentrum Octopus en Kindcentrum De Regenboog zitten op zo'n 560 en 570 meter. Huisartsenpraktijk Boekel en Apotheek Boekel zijn beide op ongeveer 800 meter. De bushalte Boekel, Zuivelfabriek met lijn 322 ligt op 259 meter. Het treinstation Helmond is op 15 kilometer afstand. De gemeente Boekel biedt daarmee de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jonkers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudsbloem 16, Boekel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je het label niet kunt afleiden uit de woninggegevens. Het bouwjaar 2009 geeft geen uitsluitsel over het label. Je zult het energielabel dus op een andere manier moeten achterhalen, bijvoorbeeld via het centraal register.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €542.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €795.000 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.899 tegenover een buurtgemiddelde van €4.215 per m². De woonoppervlakte van 139 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 308 m². Meer specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is de Aldi op ongeveer 680 meter, gevolgd door de PLUS op ruim 900 meter. De Jumbo zit op bijna 3,9 kilometer en de Coop op ruim 4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Zuivelfabriek op 259 meter, waar buslijn 322 stopt. Ook de halte Molenwijk, Molenstraat op 454 meter wordt bediend door lijn 322. Het treinstation Helmond ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer er is, maar niet heel vaak rijdt.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek?
De buurt heeft ongeveer 955 inwoners en telt 333 woningen, waarvan 78% koopwoningen is. Er wonen relatief veel gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig" en waardeert de dorpskern met winkels en cafés.
