Veenmos 69
Verspreide huizen Arendnest-Zijp, Boekel
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Veenmos 69 in Boekel staat een tussenwoning uit 2009 met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp, een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 550.000 euro ligt de prijs 16 procent onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Boekel, die op 653.250 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2009 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud.
Een dorpse omgeving
Met ruim 1.100 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert" en waardeert de dorpskern met winkels en cafés. Een ander zegt: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 509.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de PLUS iets verderop. Basisscholen zijn er in de buurt: OBS Uilenspiegel ligt op 829 meter en Kindcentrum De Regenboog op 846 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide in Boekel, op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Donkstraat op 620 meter, met buslijnen 256 en 655. Het treinstation in Helmond ligt op 14,5 kilometer. De gemeente Boekel heeft verder voorzieningen zoals een park op 1,1 kilometer en een restaurant op 1,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jonkers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veenmos 69, Boekel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 550.000 euro ligt 16 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 653.250 euro in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 622.000 euro, en de prijzen variëren van 419.000 tot 950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.481 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.886 euro ligt.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 256 vierkante meter. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woning is een tussenwoning uit 2009.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Aldi op 1,1 kilometer en de PLUS op 1,2 kilometer. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel en Kindcentrum De Regenboog liggen op ongeveer 800 tot 900 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Boekel op ongeveer een kilometer. Het treinstation in Helmond ligt op 14,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Boekel, Donkstraat en Boekel, Grootveld, beide op ongeveer 620 meter, met buslijnen 256 en 655. Verder is er halte Boekel, Kerkstraat op 1.038 meter met lijnen 256, 322, 323 en 655. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond op 14,5 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert" en waardeert de dorpskern met winkels en cafés. Een ander zegt: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De buurt heeft relatief veel gezinnen en weinig stedelijkheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
