Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze woning aan de Langendijk 66 in Gorinchem ademt historie. Het is een ruime woning van 143 m² uit 1938, met energielabel A, een zeldzame combinatie van karakter en zuinigheid. De vraagprijs van €800.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Gorinchem.
De Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met een mix van monumenten, winkels en horeca. Een bewoner zegt: 'Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust.' Een ander noemt het 'een hele fijne gezellige buurt'. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De buurt Benedenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Doordeweeks haal je brood bij SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij Coop op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster beide op loopafstand. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Langendijk 66, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Langendijk 66, Gorinchem
De woning aan Langendijk 66 in Gorinchem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €800.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.000). De woning is met 143 m² en energielabel A wel bovengemiddeld. In de Benedenstad zijn 11 woningen te koop, met een mediaan van €650.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, energiezuinigheid en historische uitstraling is zeldzaam.
Bewoners geven de buurt een 7,85. Ze waarderen de loopafstand tot voorzieningen, de gezelligheid en de veiligheid. Een nadeel is een gevaarlijke bocht waar vrachtwagens auto's beschadigen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A en 6,7% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS De Tamboerijn (339 m) en obs De Tweemaster (366 m). Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 770 m. In totaal zijn er 39 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Een woning uit 1938 kan aandacht vragen voor fundering, dak en isolatie. Omdat deze woning energielabel A heeft, is er al veel geïsoleerd.
6 woningen in de buurt Benedenstad
