Oude-Tonge buitengebied, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtAan de rand van Oude-Tonge, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1980. Met een vraagprijs van 305.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze gemeente. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden via Van Alphen Makelaardij. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 225 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het perceel is 475 m² groot. De woning heeft een achtertuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
De buurt Oude-Tonge buitengebied telt ongeveer 480 inwoners, met relatief veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger. Er is niet veel voor de jongeren helaas hier." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt" met "aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Meer over deze buurt Oude-Tonge buitengebied.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 720 meter en Basisschool Het Startblok op 934 meter. De huisartsenpraktijk in Oude-Tonge zit op 549 meter. Het dichtstbijzijnde ov is busstation Oude-Tonge op 1,1 kilometer, met buslijnen 102, 133, 436 en N36. Voor de trein moet je naar Bergen op Zoom, op 22 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente. Het adres Handelsterrein 27 ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB, niet boven de norm.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Handelsterrein 27, Oude-Tonge
De vraagprijs is 305.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.420 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 69 m². Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte van 127 m² aangeeft, ligt de prijs per m² op basis van die oppervlakte lager. Er is geen buurtgemiddelde beschikbaar om mee te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning in dit buitengebied lijkt de prijs scherp.
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 225 m³. Er is een achtertuin. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met onder andere dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp.
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico in dit gebied gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied: 47% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op ongeveer 500 meter afstand zitten Albert Heijn en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 720 meter en Basisschool Het Startblok op 934 meter. De huisartsenpraktijk in Oude-Tonge zit op 549 meter. Het dichtstbijzijnde ov is busstation Oude-Tonge op 1,1 kilometer, met buslijnen 102, 133, 436 en N36.
De buurt telt ongeveer 480 inwoners, met relatief veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger. Er is niet veel voor de jongeren helaas hier." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt" met "aardige mensen waar je alles aan kan vragen".
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Je kunt wel zien dat de woning volgens de makelaar volledig geïsoleerd is en een warmtepomp heeft, maar dat zegt niets over het label.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben een supergezellig Buurt en iedereen kent elkaar. Ook Hebben we een gezellige voetbal en tennis club. Het nie winkeltjes zijn ook goed En. Voel me nooit onveilig als ik op straat loop
Bijna iedereen kent elkaar En kan met elkaar opschieten. Ik voel me nooit onveilig En we hebben een leuke voetbal club en goede winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.000 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.053 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Handelsterrein 27, Oude-Tonge
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
