Maasdijk 1D
Nederhemert-Noordzijde, Zaltbommel
BuurtEen vrijstaand huis met historie
Deze vrijstaande woning aan de Maasdijk in Nederhemert ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1716 geeft het pand een authentiek karakter, met een woonoppervlak van 101 m² en een ruim perceel van 470 m². De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar de unieke ligging en het erfgoed maken het bijzonder. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zaltbommel.
Rustig wonen in Nederhemert-Noordzijde
De buurt Nederhemert-Noordzijde is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (96%) en vooral koopwoningen (83%). Het is er rustig, met 1335 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een hechte gemeenschap met veel gezinnen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de Jumbo in de buurt is goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Wegwijzer, twee straten verder. De gemeente Zaltbommel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AWN Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 1D, Nederhemert
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. De woning is 101 m² groot met een perceel van 470 m² en een bouwjaar van 1716. De prijs weerspiegelt de historische waarde en de ruime kavel, maar je moet rekening houden met hoge stookkosten door het slechte energielabel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is een oud huis uit 1716, dus er zal waarschijnlijk veel warmte verloren gaan. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.
Hoe is de buurt Nederhemert-Noordzijde?
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is dorps. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Christelijke Basisschool De Wegwijzer ligt op 483 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals J. Henri Dunant en De Hoeksteen zijn verder weg, maar nog steeds bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel of verder.
Wat is de ligging van de woning?
De woning staat aan de Maasdijk in Nederhemert, een dorp in de gemeente Zaltbommel. Het is een rustige omgeving met uitzicht op het landschap.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1716?
Een monumentaal pand uit 1716 vergt doorgaans veel onderhoud, vooral aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel G geeft aan dat er veel warmteverlies is.
-60635aed.webp)
