Nieuwbouwwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning uit 2025 staat in Broek op Langedijk, een dorp waar het nog lekker knus is. Met 140 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning wordt nu aangeboden voor € 615.000, een prijs die past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Vergelijk je met andere woningen in Dijk en Waard, dan is dit een marktconform aanbod.
Broek op Langedijk kern
De buurt Broek op Langedijk kern is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner die er al 17 jaar woont, zegt: "Het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt." De buurt telt zo'n 2220 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar of Dekamarkt, beide om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Chr. Kindcentrum Het Mozaïek en Openbare daltonschool De Phoenix. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEYGRAEF Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mandepad 38, Broek Op Langedijk
Is € 615.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 615.000 is marktconform voor een nieuwbouwhoekwoning van 140 m² in Broek op Langedijk. Nieuwbouw in deze omgeving is schaars, en de woning is direct opgeleverd. Vergelijkbare bestaande woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder, dus de prijs weerspiegelt de moderne staat en het woonoppervlak.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Broek op Langedijk kern wordt omschreven als rustig en knus. Er zijn twee winkelcentra in de buurt en natuurgebieden om de hoek. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,38, met lof voor de gezelligheid en voorzieningen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Chr. Kindcentrum Het Mozaïek (571 m) en Openbare daltonschool De Phoenix (765 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Jan Arentsz (1,3 km) of FOCUS (1,6 km). De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school willen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Vomar op 405 m en Dekamarkt op 422 m. Beide zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Voor een grotere keuze zijn er nog meer winkels op iets grotere afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet expliciet vermeld in de gegevens, maar aangezien de woning in 2025 is gebouwd, voldoet deze aan de huidige strenge isolatie-eisen. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hoog energielabel (A of hoger), wat lagere stookkosten betekent.
