Schepenen 17
Mayersloot Noord, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning aan het water in Zuid-Scharwoude
Deze tussenwoning uit 2000 staat in de buurt Mayersloot Noord, aan een rustige weg en vlak bij vaarwater. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €698.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Dijk en Waard die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 502 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 154 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft. Het perceel is 189 m². Er is een achtertuin en voortuin op het noorden, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel is A.
Mayersloot Noord
Met ruim 1.270 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen", en een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Het aantal misdrijven in de buurt is 14 per jaar. De buurt Mayersloot Noord heeft een woningvoorraad van 544 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 860 meter en Vomar op 875 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder CSG Jan Arentsz voor voortgezet onderwijs op 352 meter en Openbare daltonschool De Phoenix op 629 meter. De huisarts zit op 671 meter en de apotheek op 719 meter. Buslijn 407 stopt op 326 meter bij halte Broek op Langedijk, Schoener. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €506.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 24 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepenen 17, Zuid-Scharwoude
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €698.333 in de buurt Mayersloot Noord. De mediaanprijs in de buurt is €725.000. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 131 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 502 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het noorden en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 131 m², terwijl de BAG-registratie 154 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €506.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Dekamarkt en Vomar voor boodschappen, en meerdere scholen waaronder CSG Jan Arentsz voor voortgezet onderwijs op 352 meter. De huisarts zit op 671 meter en de apotheek op 719 meter. Buslijn 407 stopt op 326 meter.
Hoe is de buurt Mayersloot Noord?
Mayersloot Noord heeft ruim 1.270 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", en een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 326 meter (Broek op Langedijk, Schoener) en 335 meter (Zuid-Scharwoude, Melkpad), beide met buslijn 407. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer.
