schepenen 6
Mayersloot Noord, Dijk en Waard
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Schepenen 6 in Zuid-Scharwoude staat een tussenwoning uit 2000 met een energielabel A. Met een vraagprijs van €525.000 ligt deze woning 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €698.333, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. Het perceel is 187 m² groot. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 538 m³.
Mayersloot Noord
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Mayersloot Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een goede buurt gezellige mensen". Een ander zegt: "Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op 24 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Dekamarkt en Vomar, op ongeveer 850 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 335 meter, en de dichtstbijzijnde basisscholen op 600 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 650 meter te vinden. Buslijn 407 stopt op 314 meter, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €506.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €332.000 naar €506.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zelfverkopen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over schepenen 6, Zuid-Scharwoude
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €525.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €506.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €332.000 naar €506.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 538 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 836 meter en Vomar op 850 meter. Verder zijn er nog een Vomar op 1.077 meter, een Albert Heijn op 1.432 meter en een Aldi op 2.317 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Broek op Langedijk, Schoener op 314 meter, met buslijn 407. Ook Zuid-Scharwoude, Vroedschap op 328 meter heeft buslijnen 169 en N50. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2.150 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van 24 reviews. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", en een ander: "Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Mayersloot Noord staan momenteel 3 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €698.333, met een mediaan van €725.000. De vraagprijs van deze woning ligt 25% onder dat gemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
